Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 2 301 logements recensés.
En comparaison, Pompey (à 13 km) enregistre 52,6 % de part de propriétaires
Le parc de Seichamps comprend 2 301 logements, dont l'essentiel (95,9 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 81,0 % de maisons et 19,0 % d'appartements. Côté cadre local, Seichamps est au cœur du tissu villageois lorrain, à 246 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Profil fortement patrimonial: 75,5 % des ménages de Seichamps sont propriétaires de leur logement. Le parc social représente 17,9 % des résidences principales. La commune satisfait la loi SRU — 21,4 % de logements sociaux dépasse le cible de 20,0 %.
Le parc mêle bâti ancien (1,6 % avant 1919) et constructions récentes (9,5 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 169 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). Le gaz de ville équipe 75,8 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +7,2 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 42,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu villageois lorrain. Seichamps est à 246 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 301 logements dont 2 207 résidences principales, 12 résidences secondaires et 81 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 2 301 logements du parc, 96 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 2 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (60 %), 9 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 59 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 116 | 2 147 | 2 301 |
| Rés. principales | 2 057 | 2 068 | 2 207 |
| Rés. secondaires | 6 | 4 | 12 |
| Vacants | 53 | 76 | 81 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 75,5 % de propriétaires face à 23,3 % de locataires (dont 18 % en HLM).
Chauffage
Le gaz de ville équipe 76 % des résidences principales, devant l'électricité (14 %) et le fioul (1 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 49 % en ont une et 42 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 565 à 2 301 logements, soit +307 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 98 | 67 | 43 | 92 | 81 | 52 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 | 13 | 24 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 53 % des diagnostics, et 54 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 51 % des logements relèvent de la classe C, 59 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 259 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 98 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (219), appartements classés ? (141), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 14 |
| T2 | 77 |
| T3 | 169 |
| T4 | 115 |
| T5+ | 54 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0