Parc à forte domination de propriétaires (70 %) pour 1 665 logements recensés.
À titre de comparaison : 76,3 % de part de propriétaires à Kilstett, à 12 km
D'après l'INSEE (2022), Lampertheim dispose de 1 665 logements, dont 93,6 % sont des résidences principales. Habitat hybride, à la frontière du pavillonnaire et du collectif (55,2 % / 44,8 %). L'environnement communal: au cœur du vignoble et de la plaine d'Alsace, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 160 m.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 70,0 % de propriétaires occupants. Part du parc social: 5,8 % des résidences principales.
La dynamique de construction récente est sensible — 21,9 % du parc a moins de vingt ans. Performance énergétique soutenue: classe C dominante et consommation moyenne (173 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 36,5 % des résidences principales.
Dynamique résidentielle forte: +16,0 % supplémentaires sur la période 2016–2022. 50,4 % des ménages de Lampertheim disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est au cœur du vignoble et de la plaine d'Alsace — un ancrage qui colore le parc. La commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 160 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 665 logements dont 1 559 résidences principales, 21 résidences secondaires et 84 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 1 665 logements du parc, 94 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 36 % du parc, tandis que 6 % datent d'avant 1919 et 22 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 49 % de logements de cinq pièces ou plus et 12 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 303 | 1 435 | 1 665 |
| Rés. principales | 1 239 | 1 336 | 1 559 |
| Rés. secondaires | 6 | 7 | 21 |
| Vacants | 58 | 91 | 84 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 70,0 % de propriétaires occupants, 28,2 % de locataires et 6 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 36 % au gaz de ville, 32 % en électricité, 23 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 44 % à une voiture et 50 % à deux véhicules ou plus.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 152 |
| 2 à 4 ans | 356 |
| 5 à 9 ans | 216 |
| 10 ans ou plus | 835 |
| Total ménages | 1 559 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 296 |
| Sous-occupation modérée | 311 |
| Sous-occupation accentuée | 331 |
| Suroccupation modérée | 30 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 318 logements à l'origine, 1 665 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 91 | 119 | 113 | 127 | 108 | 49 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 | 23 | 21 | 17 | 23 | 20 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 51 % des diagnostics, et 55 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (45 %), 76 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 238 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 108 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 217 kWh/m²/an côté maisons, ? à 152 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 20 |
| T3 | 41 |
| T4 | 26 |
| T5+ | 2 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lampertheim (prix au m², ventes DVF, tendance).