Parc à forte domination de propriétaires (77 %) pour 2 076 logements recensés.
65,6 % de part de propriétaires à Lampertheim, commune de population comparable à 6 km
Le parc de Truchtersheim s'élève à 2 076 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (93,2 %, soit 1 935 logements habités à titre permanent). 64,1 % de maisons pour 35,9 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. Truchtersheim se situe dans un environnement dans la plaine d'Alsace, à 173 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
La structure d'occupation de Truchtersheim est caractéristique des communes de propriétaires (77,2 %). 2,2 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le parc de Truchtersheim est plutôt récent: 33,3 % des logements ont été construits depuis 2006. Le bilan DPE est favorable: classe C dominante, 158 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). La source de chauffage la plus répandue est le gaz de ville (33,0 %).
Dynamique de construction marquée: +15,2 % de logements en plus entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Truchtersheim: 51,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la plaine d'Alsace — un ancrage qui colore le parc. Topographie et environnement: à 173 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (1 935 résidences principales de Truchtersheim) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Truchtersheim est le bourg ayant la consommation énergétique la plus basse (DPE) du département Bas-Rhin. (sur 64 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 076 logements dont 1 935 résidences principales, 19 résidences secondaires et 122 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 2 076 logements du parc, 93 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 33 % du parc, tandis que 6 % datent d'avant 1919 et 33 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 8 % de petits logements (T1-T2), 55 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 593 | 1 802 | 2 076 |
| Rés. principales | 1 480 | 1 633 | 1 935 |
| Rés. secondaires | 3 | 10 | 19 |
| Vacants | 111 | 159 | 122 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 77,2 %, locataires 20,5 % — la part HLM s'établit à 2 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 33 %. L'électricité pèse 27 %, le fioul 22 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 44 % mono-motorisés, 52 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 299 logements, le total atteint 2 076 en 2022 (+594 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 117 | 182 | 110 | 161 | 132 | 55 |
| Dont vacants > 2 ans | 32 | 27 | 25 | 27 | 19 | 28 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 471 diagnostics par étiquette énergétique: 51 % en C, 63 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (36 %), et 84 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 101 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 232 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (182 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (147).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 6 |
| T3 | 28 |
| T4 | 13 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Truchtersheim (prix au m², ventes DVF, tendance).