01 Le parc de logements
Le parc comprend 46 logements dont 40 résidences principales, 1 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 40 | 87,0 % |
| Résidences secondaires | 1 | 2,2 % |
| Logements vacants | 5 | 10,9 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 87 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 46 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 9 | 24,3 % |
| 1919-1945 | 3 | 8,1 % |
| 1946-1970 | 2 | 5,4 % |
| 1971-1990 | 10 | 27,0 % |
| 1991-2005 | 10 | 27,0 % |
| 2006-2019 | 3 | 8,1 % |
La période 1971-1990 concentre 26 % du parc, tandis que 23 % datent d'avant 1919 et 8 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 4 | 10,3 % |
| 4 pièces | 5 | 12,8 % |
| 5 pièces ou plus | 30 | 76,9 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 77 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 41 | 41 | 46 |
| Rés. principales | 39 | 36 | 40 |
| Rés. secondaires | 3 | 1 | 1 |
| Vacants | 0 | 4 | 5 |
En regard, Willeroncourt (à 10 km, 109 hab.) affiche 67,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 37 | 92,5 % |
| Locataires (privé) | 3 | 7,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
La répartition du parc occupé: 92,1 % de propriétaires, 7,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 7 | 17,9 % |
| Électricité | 2 | 5,1 % |
| Gaz bouteille | 2 | 5,1 % |
| Autre (bois…) | 28 | 71,8 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 72 % des résidences principales, devant l'électricité (5 %) et le fioul (18 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 6 |
| 10 ans ou plus | 27 |
| Total ménages | 40 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 12 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 5,0 % |
| 1 voiture | 14 | 35,0 % |
| 2 voitures ou plus | 24 | 60,0 % |
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 35 % mono-motorisés, 60 % multi-motorisés. Par ailleurs, 85,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 28 | 24 | 0 | 4 |
| 1975 | 27 | 26 | 0 | 1 |
| 1982 | 31 | 27 | 1 | 3 |
| 1990 | 31 | 30 | 1 | 0 |
| 1999 | 36 | 30 | 2 | 4 |
| 2006 | 41 | 35 | 1 | 5 |
| 2011 | 41 | 39 | 3 | 0 |
| 2016 | 41 | 36 | 1 | 4 |
| 2022 | 46 | 40 | 1 | 5 |
Trajectoire de long terme: 28 logements en 1968, 46 en 2022 (+64 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 12,5 % |
| Classe D | 3 | 37,5 % |
| Classe E | 2 | 25,0 % |
| Classe F | 1 | 12,5 % |
| Classe G | 1 | 12,5 % |
La classe D domine avec 38 % des diagnostics, et 13 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 12,5 % |
| Classe B | 2 | 25,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 12,5 % |
| Classe E | 3 | 37,5 % |
| Classe F | 1 | 12,5 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante E à 38 %, 38 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 149 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 348 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 220 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 205 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 348 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 149 pour le bâti avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lavallée (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le millésime INSEE 2022 crédite Lavallée de 46 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (87,0 %). La maison individuelle domine très largement, avec 95,7 % du parc. Le cadre local de Lavallée est une commune lorraine, dans les collines, à une altitude moyenne de 345 m.
Rares sont les locataires à Lavallée — 7,9 % seulement contre 92,1 % de propriétaires.
23,1 % des logements de Lavallée ont été construits avant 1919, un parc ancien qui cohabite avec des constructions plus récentes. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 273 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 25,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (71,8 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+12,2 %). Profil fortement motorisé: 60,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Lavallée est une commune lorraine. Le contexte naturel (dans les collines, à une altitude moyenne de 345 m) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.