01 Le parc de logements
Le parc comprend 94 logements dont 83 résidences principales, 4 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 83 | 88,3 % |
| Résidences secondaires | 4 | 4,3 % |
| Logements vacants | 7 | 7,4 % |
Le graphique détaille la structure des 94 logements: 88 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 26 | 32,1 % |
| 1919-1945 | 5 | 6,2 % |
| 1946-1970 | 4 | 4,9 % |
| 1971-1990 | 17 | 21,0 % |
| 1991-2005 | 13 | 16,0 % |
| 2006-2019 | 16 | 19,8 % |
Structure du bâti par époque: 32 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (32 %), 20 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 2,4 % |
| 2 pièces | 1 | 1,2 % |
| 3 pièces | 9 | 10,8 % |
| 4 pièces | 21 | 25,3 % |
| 5 pièces ou plus | 50 | 60,2 % |
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 60 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 85 | 91 | 94 |
| Rés. principales | 74 | 79 | 83 |
| Rés. secondaires | 4 | 3 | 4 |
| Vacants | 7 | 9 | 7 |
À Loisey, commune similaire à 5 km, la part de propriétaires est de 85,2 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 70 | 84,3 % |
| Locataires (privé) | 7 | 8,4 % |
| Locataires HLM | 5 | 6,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,2 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 84,3 % de propriétaires face à 14,5 % de locataires (dont 6 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 2,4 % |
| Fioul | 18 | 21,7 % |
| Électricité | 17 | 20,5 % |
| Gaz bouteille | 4 | 4,8 % |
| Autre (bois…) | 42 | 50,6 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 51 %. L'électricité pèse 20 %, le fioul 22 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 18 |
| 5 à 9 ans | 7 |
| 10 ans ou plus | 51 |
| Total ménages | 83 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 11 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 16 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 3,6 % |
| 1 voiture | 25 | 30,1 % |
| 2 voitures ou plus | 55 | 66,3 % |
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 30 % avec une voiture et 66 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 90,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 48 | 31 | 0 | 17 |
| 1975 | 53 | 42 | 3 | 8 |
| 1982 | 56 | 45 | 1 | 10 |
| 1990 | 62 | 49 | 7 | 6 |
| 1999 | 65 | 61 | 4 | 0 |
| 2006 | 70 | 65 | 2 | 3 |
| 2011 | 85 | 74 | 4 | 7 |
| 2016 | 91 | 79 | 3 | 9 |
| 2022 | 94 | 83 | 4 | 7 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 48 à 94, soit +96 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 8 | 66,7 % |
| Classe D | 3 | 25,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 8,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (67 %), 67 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 25,0 % |
| Classe B | 2 | 16,7 % |
| Classe C | 4 | 33,3 % |
| Classe D | 2 | 16,7 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 8,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe C, 75 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 185 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 210 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 131 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 210 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 131 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 7 | 1 |
| Classe D | 2 | 1 |
| Classe E | 0 | 0 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (162), appartements classés ? (177), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Érize-Saint-Dizier (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement INSEE 2022, Érize-Saint-Dizier totalise 94 logements dont 88,3 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. La maison individuelle domine très largement, avec 92,6 % du parc. Côté cadre local, Érize-Saint-Dizier est dans la tradition des villages lorrains, dans les collines, à une altitude moyenne de 341 m.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 84,3 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. 6,0 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
32,1 % des logements d'Érize-Saint-Dizier datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 164 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (50,6 % des résidences principales).
Érize-Saint-Dizier affiche une croissance de son parc de +3,3 % depuis 2016. 66,3 % des ménages d'Érize-Saint-Dizier disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Érize-Saint-Dizier est dans la tradition des villages lorrains. Érize-Saint-Dizier est dans les collines, à une altitude moyenne de 341 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.