Le Coudray-Montceaux compte 4 801 habitants et présente un profil économique diversifié. Le niveau de vie médian s'y situe au-dessus de la moyenne nationale, avec une faible exposition à la pauvreté (8,0 %).
Seuls 11,2 % des actifs travaillent dans la commune, les autres rejoignant principalement Évry-Courcouronnes et Corbeil-Essonnes. Parmi les principaux employeurs figurent SNC LIDL et XPO SCH FR. Les ouvriers forment la catégorie socioprofessionnelle dominante (37,0 % des emplois).
Un projet a été subventionné par l'État pour 335 001 € d'aides d'investissement.
Le Plessis-Pâté, commune de taille similaire à 12 km, affiche 28 860 € de revenu médian
Le Coudray-Montceaux enregistre 26 830 € de revenu médian, soit un niveau confortable au regard des moyennes françaises. Comparée à la médiane départementale (25 480 €), Le Coudray-Montceaux se situe environ 1 350 € au-dessus. La dispersion des revenus est modérée (rapport interdécile: 2,8), les 10 % les plus modestes touchant moins de 15 040 € et les 10 % les plus aisés plus de 42 420 €.
Sur la population active du Coudray-Montceaux — 2 395 actifs — le chômage s'établit à 9,5 % et le taux d'emploi à 72,3 %. Sur le versant socioprofessionnel, les ouvriers tiennent la première place (37,0 %).
Le tissu du Coudray-Montceaux combine 370 établissements Sirene en 2023 et une prédominance des activités marchandes. Dans la ventilation par secteur, commerce, transports, hébergement et restauration pèse 32,2 % du stock d'établissements. Le rythme de création atteint 66 en 2024, en ligne avec une dynamique de création forte — stock total en +47,4 %. Parmi les principaux employeurs identifiés figurent notamment SNC LIDL et XPO SCH FR.
Les finances communales restent équilibrées en 2024: 1 412 €/hab de recettes, 147 €/hab d'épargne brute, 538 €/hab d'encours de dette. Il faudrait 3,7 années d'épargne brute pour rembourser la dette (courte), dans une commune qui consacre 162 €/hab à l'investissement. Un projet local a bénéficié de 335 001 € de subvention de l'État (DETR/DSIL).
Côté fiscalité locale, le taux global de taxe foncière sur le bâti atteint 30,43 % en 2024, un niveau inférieur à la moyenne nationale. Comparée au département (40,90 % de médiane TFB), Le Coudray-Montceaux présente un écart de -10,47 points — la part communale pure s'élève à 28,17 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 28,18 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 16,46 %.
Le contexte régional pèse sur le profil économique — Le Coudray-Montceaux est une commune périurbaine francilienne. Les flux domicile-travail font état de 1 952 résidents qui vont travailler dans une autre commune. Côté social, 760 allocataires sont identifiés par la CAF, dont 65 foyers perçoivent le RSA.
Revenus, emploi, diplômes et prestations
Données Filosofi 2021 — Revenus disponibles par unité de consommation
Le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage (après impôts et prestations sociales) divisé par le nombre d'unités de consommation (UC). L'UC permet de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles différentes : le premier adulte compte pour 1, chaque personne supplémentaire de 14 ans ou plus pour 0,5 et chaque enfant de moins de 14 ans pour 0,3.
Distribution des revenus (déciles)
Ce graphique montre comment les revenus se répartissent dans la commune. Les déciles découpent la population en 10 tranches égales : D1 est le seuil en dessous duquel se situent les 10 % les plus modestes, D9 le seuil au-dessus duquel se situent les 10 % les plus aisés. La barre centrale (Q2) représente la médiane. Plus l'écart entre D1 et D9 est grand, plus les inégalités de revenus sont marquées.
À Le Coudray-Montceaux, le revenu médian par unité de consommation (26 830 €) se situe entre 15 040 € au 1er décile et 42 420 € au 9e, traduisant une dispersion modérée.
Revenus par tranche d'âge
Revenu médian selon l'âge de la personne de référence du ménage (le déclarant principal). La barre foncée représente la médiane (50 % gagnent plus, 50 % gagnent moins). La zone claire montre l'écart interquartile (Q1–Q3) : la fourchette dans laquelle se situent les 50 % de ménages « du milieu ».
La segmentation par âge éclaire la médiane du Coudray-Montceaux (26 830 €): cycle de vie salarial, accumulation patrimoniale, puis bascule vers les pensions.
Composition des revenus
D'où proviennent les revenus des habitants ? Ce graphique décompose le revenu disponible moyen de la commune selon ses sources : salaires, activités non salariées, pensions de retraite, revenus du patrimoine (loyers, dividendes, plus-values) et prestations sociales. Le total peut dépasser 100 % car les impôts (négatifs) sont déduits séparément.
À Le Coudray-Montceaux, les salaires et traitements pèsent 78,8 % du revenu disponible, les pensions et retraites 23,8 %, le patrimoine 7,0 % et les prestations sociales 3,8 %.
Revenus par type de ménage
Comparaison du niveau de vie selon la composition du foyer. Les couples sans enfant ont généralement le niveau de vie le plus élevé (deux revenus, peu de charges), tandis que les familles monoparentales et les personnes seules sont souvent les plus fragiles. La barre foncée indique la médiane, la zone claire l'écart Q1–Q3.
La comparaison par type de ménage du Coudray-Montceaux situe la médiane communale à 26 830 €: les couples sans enfant sont généralement au-dessus, les familles monoparentales et personnes seules en dessous.
Composition des revenus par décile de niveau de vie
Comment se composent les revenus des plus modestes (D1) aux plus aisés (D10) ? Chez les ménages les plus modestes, les prestations sociales représentent une part importante des ressources. À l'inverse, les ménages les plus aisés tirent davantage leurs revenus du patrimoine et des salaires. Les impôts (en négatif) pèsent plus lourdement sur les déciles supérieurs.
La stratification par décile traduit la logique de redistribution: transferts visibles en bas, dominante salariale au milieu, effet patrimoine en haut de la distribution du Coudray-Montceaux.
Revenu médian selon le statut d'occupation du logement
Le niveau de vie varie fortement selon que le ménage est propriétaire de son logement ou locataire. Les propriétaires ont généralement un revenu plus élevé, tandis que les locataires du parc social comptent parmi les ménages les plus modestes. L'indice de Gini mesure les inégalités internes à chaque groupe.
Revenu médian par source de revenu
Comparaison des revenus médians perçus par les ménages selon la nature de la ressource principale. Les salaires et les pensions sont généralement les sources les plus stables, tandis que les revenus d'activités non salariées ou du patrimoine présentent une dispersion plus importante (écart Q1-Q3 plus large).
| Source | 1er quartile (Q1) | Médiane | 3e quartile (Q3) |
|---|---|---|---|
| Salaires et traitements | 20 380 € | 26 800 € | 33 070 € |
| Pensions, retraites et rentes | 22 560 € | 28 750 € | 34 500 € |
Revenus déclarés vs disponibles
Le revenu déclaré est le revenu brut avant impôts et prestations sociales. Le revenu disponible est ce qui reste après redistribution (impôts déduits, prestations ajoutées). La différence entre les deux mesure l'effet de la redistribution sur le niveau de vie de la commune.
| Indicateur | Déclaré | Disponible |
|---|---|---|
| 1er quartile (Q1) | 19 350 € | 20 160 € |
| Médiane | 27 240 € | 26 830 € |
| 3e quartile (Q3) | 35 890 € | 33 550 € |
| Indice de Gini | 0,30 | 0,24 |
| Effet de la redistribution | -410 € sur la médiane | |
Source : Filosofi 2021 - Revenus disponibles localisés — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Données du recensement 2022 — Population de 15 à 64 ans
Le taux d'activité mesure la part des 15-64 ans qui travaillent ou cherchent un emploi. Le taux d'emploi ne compte que ceux qui travaillent effectivement. Le taux de chômage est la part des actifs qui sont sans emploi et en recherchent un (au sens du recensement, différent de celui de Pôle emploi).
Taux de chômage et d'emploi par sexe et âge
Comparaison des taux d'emploi et de chômage entre les hommes et les femmes, et entre les différentes tranches d'âge. Les jeunes (15-24 ans) ont généralement un taux de chômage plus élevé, en partie parce que beaucoup sont encore en études (d'où un faible taux d'activité).
| Catégorie | Taux d'activité | Taux d'emploi | Taux de chômage |
|---|---|---|---|
| Ensemble | 79,8 % | 72,3 % | 9,5 % |
| Hommes | 81,6 % | 75,2 % | 7,8 % |
| Femmes | 78,1 % | 69,3 % | 11,2 % |
| 15-24 ans | 43,6 % | 36,8 % | 15,6 % |
| 25-54 ans | 93,7 % | 85,5 % | 8,7 % |
| 55-64 ans | 73,5 % | 67,0 % | 8,9 % |
Emplois par catégorie socioprofessionnelle
Répartition des emplois dans la commune selon la CSP (catégorie socioprofessionnelle). Il s'agit des emplois situés dans la commune (lieu de travail), pas nécessairement occupés par ses habitants.
Premier groupe de l'emploi local, les Ouvriers représentent 37,0 % des postes occupés sur le territoire communal.
Emplois par secteur d'activité
Les 5 grands secteurs de l'économie. L'agriculture domine en milieu rural, tandis que le secteur administration, enseignement, santé est souvent le premier employeur des villes moyennes.
La spécialisation économique du Coudray-Montceaux se lit d'un coup d'œil: Commerce, transports, services rassemble 65,4 % de l'emploi total.
Modes de transport domicile-travail
Comment les actifs de la commune se rendent-ils au travail ? La voiture reste largement dominante en France, surtout en zone rurale. Les transports en commun et le vélo sont plus fréquents dans les grandes agglomérations.
Dominante: Voiture concentre 76,8 % des déplacements domicile-travail des actifs du Coudray-Montceaux.
Types de contrats de travail
Répartition des salariés selon leur type de contrat. Le CDI (contrat à durée indéterminée) et la fonction publique représentent généralement la majorité des emplois salariés.
À Le Coudray-Montceaux, CDI / Fonction publique concerne 86,8 % des salariés, repère utile pour apprécier la stabilité de l'emploi local.
Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2022
Répartition des habitants selon leur plus haut diplôme obtenu. Seule la population non scolarisée de 15 ans ou plus est prise en compte (les étudiants en cours d'études sont exclus). La catégorie « Sans diplôme » inclut le CEP (certificat d'études primaires).
Répartition par niveau de diplôme
Du niveau le plus bas (sans diplôme) au plus élevé (bac+5 et plus). Un taux élevé de bac+5 et plus indique une commune avec beaucoup de cadres et professions intellectuelles. Un taux élevé de CAP-BEP est typique des communes ouvrières ou artisanales.
Entre 14,9 % sans diplôme et — de diplômés du supérieur, la distribution du Coudray-Montceaux éclaire la trajectoire éducative des habitants.
Niveau de diplôme par sexe
Comparaison du niveau d'études entre hommes et femmes. Depuis les années 2000, les femmes sont en moyenne plus diplômées que les hommes dans les jeunes générations, tandis que l'inverse prévaut chez les plus de 60 ans.
L'écart de diplômes entre hommes et femmes atteint — à Le Coudray-Montceaux, indicateur utile pour lire la dynamique générationnelle.
Taux de scolarisation par tranche d'âge
Part de la population scolarisée au sein de chaque tranche d'âge. La scolarisation est quasi universelle entre 6 et 14 ans (obligation scolaire). Elle reste élevée en maternelle (2-5 ans) et au lycée (15-17 ans), puis diminue progressivement avec l'entrée dans la vie active. Un taux élevé chez les 18-24 ans signale la présence d'une importante population étudiante.
Le profil de scolarisation par âge du Coudray-Montceaux suit la norme française: quasi universelle de 6 à 14 ans, forte entre 15 et 17 ans, puis décroissante à partir de 18 ans en fonction de la présence d'une population étudiante.
Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le graphique CAF détaille la composition des 760 foyers aidés du Coudray-Montceaux, avec un trio de tête aides au logement / prime d'activité / RSA.
Aides, programmes territoriaux et employeurs
Les principaux établissements employeurs, classés par tranche d'effectif décroissante (source : base Sirene 2026). Certaines dénominations ne sont pas publiées (artisans, professions libérales, structures ayant exercé leur droit à l'opposition).
| # | Établissement | Activité | Tranche d'effectif |
|---|---|---|---|
| #1 | SNC LIDL | Transports et entreposage (NAF 52.10A) | 250 à 499 salariés |
| #2 | XPO SCH FR | Transports et entreposage (NAF 52.10B) | 250 à 499 salariés |
| #3 | MAIRIE | Administration publique (NAF 84.11Z) | 100 à 199 salariés |
| #4 | DPD FRANCE | Transports et entreposage (NAF 49.41B) | 100 à 199 salariés |
| #5 | ASSOCIATION SANTE A DOMICILE | Santé humaine et action sociale (NAF 88.10A) | 100 à 199 salariés |
| #6 | SAPCO | Industrie manufacturière (NAF 23.43Z) | 50 à 99 salariés |
| #7 | FRANCE HORIZON - EHPAD HIPPOLYTE PANHARD | Santé humaine et action sociale (NAF 87.10A) | 50 à 99 salariés |
| #8 | KUEHNE+NAGEL | Transports et entreposage (NAF 52.10A) | 50 à 99 salariés |
| #9 | GIE GRAPE HOSPITALITY FRANCE | Hébergement et restauration (NAF 55.10Z) | 50 à 99 salariés |
| #10 | MEDLINE OPERATIONS FRANCE | Transports et entreposage (NAF 52.10B) | 50 à 99 salariés |
Les dotations d'investissement de l'Etat (DETR, DSIL, DPV, DSID) financent les projets d'equipement des collectivites : renovation de batiments publics, mobilite, amenagements sportifs, eau et assainissement.
Projets finances en 2024
| Dispositif | Projet | Cout HT | Subvention | Taux |
|---|---|---|---|---|
| DSIL | Creation de vestiaires et club house pour le parc des sports et des loisirs | 2 406 750 € | 335 001 € | 13,9 % |
Source : DGCL - Projets finances par les dotations d investissement (DETR/DSIL/DPV/DSID) — Licence Ouverte 2.0
Entreprises
Le Coudray-Montceaux héberge 370 établissements, soit 7,7 pour 100 habitants. On dénombre 66 créations récentes, soit 17,8 % du parc existant. L'économie locale est portée par Commerce, transports, hébergement et restauration (32 %) et Activités scientifiques, techniques, services administratifs (18 %).
Source : SIDE - Démographie des entreprises — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Finances locales
En comparaison, Marolles-en-Hurepoix (à 14 km) enregistre 1 017 €/hab. de dépenses par habitant
La commune affiche une dette de 538 € par habitant pour une capacité d'épargne de 147 €/hab. Le budget de fonctionnement dégage un excédent de 147 € par habitant.
Côté fonctionnement, Le Coudray-Montceaux dégage 1 412 € de recettes et engage 1 265 € de dépenses par habitant, soit une épargne brute de 147 €/hab (10 % des recettes) (+10 % vs médiane nationale (1 148 €)). Le taux global de taxe foncière bâtie est de 30,4 %, parmi les 10 % les moins bien positionnées du département. Fait notable : l'effort d'investissement atteint 162 € par habitant. L'endettement atteint 538 €/hab (-35 % par rapport à la médiane du département (834 €)).
Comptes de la commune — OFGL/DGFiP 2024
Les comptes des communes sont publiés par l'Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locale (OFGL) à partir des données de la DGFiP. L'épargne brute (recettes − dépenses de fonctionnement) mesure la capacité d'autofinancement. Les montants par habitant permettent de comparer des communes de tailles différentes.
Structure budgétaire
Décomposition du budget communal en 2024. Les recettes de fonctionnement proviennent principalement des impôts locaux et des dotations de l'État. Les frais de personnel et les achats constituent les principaux postes de dépenses.
Côté fonctionnement, 6,9 M€ entrent et 6,1 M€ sortent; les charges de personnel concentrent l'essentiel des dépenses (61 %).
Évolution des finances
Évolution des principaux indicateurs financiers par habitant. L'épargne brute indique la santé financière de la commune : plus elle est élevée, plus la commune peut investir. L'encours de dette représente le capital restant dû.
Sur 8 exercices (2017–2024), l'épargne brute par habitant passe de 174 € à 147 €, soit -15,5 %.
Source : Comptes des communes (OFGL) — DGFiP / OFGL — Licence Ouverte v2.0
Taux de fiscalité directe locale — REI/DGFiP 2024
Les taux d'imposition sont votés chaque année par les collectivités. Le taux global cumule les parts communale, intercommunale, départementale et taxes annexes (GEMAPI, syndicats). Depuis 2023, la taxe d'habitation ne s'applique plus qu'aux logements vacants et résidences secondaires.
Décomposition des taux
Le taux global se décompose entre la part communale (votée par le conseil municipal), la part intercommunale (EPCI), et d'éventuelles taxes annexes. Depuis 2021, la part départementale de la taxe foncière a été transférée aux communes.
| Taxe | Communal | Interco. | Autres | Global |
|---|---|---|---|---|
| Taxe foncière (bâti) | 28,17 % | 1,13 % | 0,77 % | 30,43 % |
| Taxe foncière (non bâti) | 40,00 % | 3,82 % | 2,21 % | 80,74 % |
| Taxe d'habitation | 7,00 % | 8,47 % | 0,78 % | 16,46 % |
| CFE | 0,00 % | 26,50 % | 1,44 % | 28,18 % |
| TEOM | — | — | — | 7,68 % |
Comparaison avec les moyennes
Positionnement des taux par rapport aux moyennes pondérées du département et de la France métropolitaine. Un écart positif signifie que la commune taxe davantage.
La taxe foncière bâti atteint 30,43 % ici, à comparer aux 43,01 % observés en moyenne nationale; la CFE s'établit à 28,18 %.
Évolution des taux
Évolution des taux globaux de 2021 à 2024. Les variations peuvent refléter les délibérations des collectivités ou la revalorisation annuelle des bases par l'État.
Variation TFB: +7,31 % pts entre 2021 et 2024, un signal de hausse qui reflète les choix budgétaires successifs.
Source : REI - Fiscalité directe locale — DGFiP — Licence Ouverte v2.0
| Potentiel financier / habitant | 1 907 € vs moyenne strate 1 016 € (+88%) |
| Effort fiscal | 0,511 vs moyenne strate 1,151 |
| Strate démographique | Strate 6 Population DGF : 5 008 |
Le millesime 2019 est le plus recent en open data commune par commune ; DGCL fournit des donnees plus recentes uniquement via consultation web.
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/criteres-de-repartition-des-dotations-versees-par-letat-aux-collectivites-territoriales/ — DGCL - Criteres de repartition des dotations (2019) — Licence Ouverte 2.0
| Projet | Dispositif | Coût HT | Subvention | Taux |
|---|---|---|---|---|
| Creation de vestiaires et club house pour le parc des sports et des loisirs | DSIL | 2 406 750 € | 335 001 € | 13,9% |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/projets-finances-par-les-dotations-de-soutien-a-linvestissement-des-collectivites-territoriales/ — DGCL - Projets finances par les dotations de soutien a l investissement — Licence Ouverte 2.0