01 Zonage réglementaire
Le Crès relève de la zone sismique 2 et d'un potentiel radon de catégorie 1 — deux repères clés pour les obligations construction.
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 2 — Faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Non renseigné |
02 Retrait-gonflement des argiles
Cartographie nationale BRGM: Le Crès en zone d'exposition exposition moyenne au RGA — il reste compatible avec une construction classique moyennant quelques précautions.
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition moyenne |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
03 Cavités souterraines
La base nationale BRGM recense 4 cavités souterraines sur le territoire du Crès, dominante: naturelle.
Cavités répertoriées
| Nom | Type | Repérage |
|---|---|---|
| PUECH CABRIER N°1 (grotte du) | naturelle | orifice visible |
| PUECH CABRIER N°2 (grotte du) | naturelle | orifice visible |
| CRES (diaclase du) | naturelle | orifice visible |
| JACOU (source de) | naturelle | orifice visible |
04 Risque d'inondation
Cartographié d'un Territoire à Risque important d'Inondation (TRI), le risque inondation du Crès mobilise les services de l'État et les gestionnaires de bassin.
Territoire à risque important d'inondation
| Libellé | Bassin | Risques | Approuvé |
|---|---|---|---|
| Montpellier-Lunel-Mauguio | Bassin Rhône-Méditerranée | Array, Array, Array | 23/06/2017 |
Base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
05 Catastrophes naturelles
La chronique des catastrophes naturelles à Le Crès compte 13 arrêtés interministériels, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2022-09-06 02:00:00 | 2022-09-08 02:00:00 | 2022-09-19 02:00:00 |
| Sécheresse | 2019-07-01 | 2019-09-30 | 2020-04-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2015-08-23 | 2015-08-23 | 2015-10-02 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2014-09-29 | 2014-09-30 | 2014-10-08 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2003-12-02 | 2003-12-04 | 2003-12-19 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2003-11-15 | 2003-11-16 | 2004-02-05 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2003-09-22 | 2003-09-22 | 2003-11-17 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2002-12-12 | 2002-12-12 | 2003-02-24 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2001-10-09 | 2001-10-09 | 2002-04-26 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1997-11-25 | 1997-11-25 | 1998-02-02 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1994-10-17 | 1994-10-28 | 1994-11-21 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1987-10-28 | 1987-10-29 | 1988-01-25 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1982-11-06 01:00:00 | 1982-11-10 01:00:00 | 1982-11-18 01:00:00 |
06 Installations classées (ICPE)
Le territoire du Crès compte 13 sites ICPE, inscrits à l'inventaire DREAL.
Établissements ICPE
Nature des installations
3 installations sur 13 sont rattachées à une catégorie identifiée dans l'inventaire ; les autres ne sont pas typées à la source.
Régime administratif
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| Mairie LE CRES | Place de la Mairie 34920 | Non ICPE | |
| CCBAT Seveso | Lotissement artisanal 34920 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| Valorisation Matériaux Inertes et T. P. Seveso | Lieu-dit Mas d'Alary 34700 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| MONJO Marcel | 3 rue de la Lavande 34920 | Non ICPE | |
| UNIBETON | ZA de Maumarin 34920 | Autres régimes | |
| SOVEP | 5 rue de la Draye 34920 | Non ICPE | |
| Hérault Diffusion | AV DE LA GARRIGUE 34920 | Non ICPE | |
| CARREFOUR ( SA Sodicrès) (station servic | RN 113 34920 | Autres régimes | |
| LES BRASERADES (SA) Seveso | CHE DU CRES AUX MAZES 34920 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| SOCIETE D'ECO VALORISATION DE MATERIAUX | 1 Rue de Maumarin 34920 | Autres régimes | |
| Philip Frères | parcelle CA 0217 34920 | Non ICPE | |
| SOCIETE MENAGER EN DEFAUTS D'ASPECTS - DISTRIBUTION (M.D.A. DISTRIBUTION) | 60 RTE DE NIMES 34920 | Non ICPE | |
| REGIE DES EAUX DE MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE | Bd Philippe Lamour 34170 | Non ICPE |
07 Friches recensées
Gisement foncier à Le Crès: 1 friche inventoriée par le Cerema, statut dominant: friche potentielle.
Friches répertoriées
| Nom | Type | Statut | Adresse | Surface |
|---|---|---|---|---|
| SOCIETE SERVIES JEAN | inconnu | friche potentielle | 6 613 m² |
Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines. Les surfaces correspondent à l'unité foncière du site.
08 Anciens sites industriels (CASIAS)
16 adresses figurent dans la base CASIAS pour Le Crès, dont 1 à pollution gérée ou avérée — mémoire historique des activités potentiellement polluantes.
Sites à pollution avérée
| Nom | Adresse | Statut |
|---|---|---|
| Station service Hyper U | RUE DE LA POULAILLÈRE - RN 113 | En cours |
Anciens sites industriels et de service
Voir les 16 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| En arrêt | |||
| Zone Artisanale | Indéterminé | ||
| Route nationale 113 | Indéterminé | ||
| Route nationale 113 | Indéterminé | ||
| En arrêt | |||
| Route nationale 113 | En arrêt | ||
| rue des Pointes | En arrêt | ||
| route Jacou de | Indéterminé | ||
| Route nationale 113 | En arrêt | ||
| Route nationale 113 | Indéterminé | ||
| rue Pointes des | Indéterminé | ||
| Route nationale 113 | En arrêt | ||
| 10 rue Hirondelle de l', lot 4 | En arrêt | ||
| Route nationale 113 | Indéterminé | ||
| SLPA (ex SPAPA) | xxxxxxxxx | En arrêt | |
| CCBAT | Lotissement artisanal | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier du Crès (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition moyenne. 13 installations classées ICPE. 16 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 13 arrêtés de catastrophe naturelle.
Le Crès est classée en zone sismique 2 (faible) et radon catégorie 1 (faible) au titre des zonages d'État.
À Le Crès, la sensibilité du sol au retrait-gonflement des argiles est moyenne — l'aléa reste compatible avec la construction courante moyennant quelques précautions. Au catalogue BRGM figurent 4 cavités souterraines (dominante: naturelle) pour Le Crès.
Cartographié par un Territoire à Risque important d'Inondation (TRI), le risque inondation du Crès mobilise les services de l'État.
Le registre ICPE inscrit 13 sites à Le Crès. La mémoire industrielle du Crès est documentée par 1 friche inventoriée par Cartofriches (Cerema) et 16 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes), dont 1 site à pollution avérée ou en gestion — signal utile pour les projets de reconversion et l'analyse foncière.
Le Crès totalise 13 arrêtés CatNat au Journal officiel depuis les années 1980, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue (2 types d'aléas distincts représentés).
Le profil de risques se lit aussi à l'échelle régionale: Le Crès est caractéristique des bourgs languedociens. Physiquement, Le Crès est en contexte de plaine (altitude moyenne: 50 m), traversée par Le Salaison — contexte qui module la typologie des risques.