01 Le parc de logements
Le parc comprend 107 logements dont 74 résidences principales, 31 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 74 | 69,2 % |
| Résidences secondaires | 31 | 29,0 % |
| Logements vacants | 2 | 1,9 % |
Visualisation des trois usages du parc: 69 % d'habitat permanent, 29 % de résidences secondaires et 2 % de logements inoccupés sur un total de 107.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 26 | 35,6 % |
| 1919-1945 | 7 | 9,6 % |
| 1946-1970 | 9 | 12,3 % |
| 1971-1990 | 13 | 17,8 % |
| 1991-2005 | 12 | 16,4 % |
| 2006-2019 | 6 | 8,2 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (36 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 36 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 5,4 % |
| 3 pièces | 5 | 6,8 % |
| 4 pièces | 15 | 20,3 % |
| 5 pièces ou plus | 50 | 67,6 % |
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 68 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 104 | 105 | 107 |
| Rés. principales | 69 | 73 | 74 |
| Rés. secondaires | 28 | 29 | 31 |
| Vacants | 7 | 3 | 2 |
Saint-Martin-Du-Tilleul, commune de taille similaire à 9 km, affiche 76,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 62 | 83,8 % |
| Locataires (privé) | 10 | 13,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 2,7 % |
Structure d'occupation: propriétaires 83,8 %, locataires 13,5 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,4 % |
| Fioul | 16 | 21,6 % |
| Électricité | 21 | 28,4 % |
| Gaz bouteille | 6 | 8,1 % |
| Autre (bois…) | 30 | 40,5 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (41 %), 28 % d'électricité et 22 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 7 |
| 5 à 9 ans | 14 |
| 10 ans ou plus | 48 |
| Total ménages | 74 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 15 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 2,7 % |
| 1 voiture | 31 | 41,9 % |
| 2 voitures ou plus | 41 | 55,4 % |
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 42 % avec une voiture et 55 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 75,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 58 | 44 | 11 | 3 |
| 1975 | 62 | 46 | 14 | 2 |
| 1982 | 76 | 49 | 20 | 7 |
| 1990 | 82 | 50 | 31 | 1 |
| 1999 | 90 | 55 | 32 | 3 |
| 2006 | 100 | 66 | 29 | 5 |
| 2011 | 104 | 69 | 28 | 7 |
| 2016 | 105 | 73 | 29 | 3 |
| 2022 | 107 | 74 | 31 | 2 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 58 logements, le total atteint 107 en 2022 (+84 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 3,7 % |
| Classe C | 2 | 7,4 % |
| Classe D | 10 | 37,0 % |
| Classe E | 5 | 18,5 % |
| Classe F | 4 | 14,8 % |
| Classe G | 5 | 18,5 % |
Le graphique décompose les 27 diagnostics par étiquette énergétique: 37 % en D, 11 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 3,7 % |
| Classe B | 11 | 40,7 % |
| Classe C | 7 | 25,9 % |
| Classe D | 2 | 7,4 % |
| Classe E | 5 | 18,5 % |
| Classe F | 1 | 3,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (41 %), 70 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 286 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 296 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 163 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 165 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 296 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 163 (1975-1988).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 2 | 0 |
| Classe D | 10 | 0 |
| Classe E | 4 | 1 |
| Classe F | 4 | 0 |
| Classe G | 5 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (277), appartements classés ? (190), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier du Favril (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement 2022, 29,0 % du parc du Favril sont des résidences secondaires (31 unités sur 107). Une typologie quasi monomorphe — 97,2 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Le Favril est caractéristique du maillage rural normand, à 171 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La structure d'occupation du Favril est caractéristique des communes de propriétaires (83,8 %).
Le parc ancien occupe une place forte à Le Favril: 35,6 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté DPE, du Favril, le parc fait moins bien que le repère national: D et 274 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 33,3 %. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 40,5 % des résidences principales.
Le parc du Favril se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 55,4 % des ménages du Favril disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le Favril appartient au tissu caractéristique du maillage rural normand, repère pour lire son marché résidentiel. L'environnement physique — à 171 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.