01 Le parc de logements
Le parc comprend 98 logements dont 83 résidences principales, 7 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 83 | 84,7 % |
| Résidences secondaires | 7 | 7,1 % |
| Logements vacants | 8 | 8,2 % |
Le graphique détaille la structure des 98 logements: 85 % sont habités en permanence, 7 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 20 | 24,4 % |
| 1919-1945 | 4 | 4,9 % |
| 1946-1970 | 12 | 14,6 % |
| 1971-1990 | 21 | 25,6 % |
| 1991-2005 | 7 | 8,5 % |
| 2006-2019 | 18 | 22,0 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 26 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 24 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 19 | 22,9 % |
| 4 pièces | 23 | 27,7 % |
| 5 pièces ou plus | 41 | 49,4 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (49 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 89 | 93 | 98 |
| Rés. principales | 81 | 84 | 83 |
| Rés. secondaires | 8 | 6 | 7 |
| Vacants | 0 | 3 | 8 |
À titre de comparaison : 53,5 % de part de propriétaires à Morsan, à 6 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 78 | 94,0 % |
| Locataires (privé) | 3 | 3,6 % |
| Locataires HLM | 1 | 1,2 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,2 % |
Structure d'occupation: propriétaires 94,0 %, locataires 4,8 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,2 % |
| Fioul | 19 | 22,9 % |
| Électricité | 29 | 34,9 % |
| Gaz bouteille | 2 | 2,4 % |
| Autre (bois…) | 32 | 38,6 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (39 %), suivi par l'électricité (35 %) et le fioul (23 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 7 |
| 5 à 9 ans | 13 |
| 10 ans ou plus | 58 |
| Total ménages | 83 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 34 |
| Sous-occupation accentuée | 15 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 6,0 % |
| 1 voiture | 35 | 42,2 % |
| 2 voitures ou plus | 43 | 51,8 % |
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 42 % en ont une et 52 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 80,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 61 | 53 | 6 | 2 |
| 1975 | 62 | 50 | 8 | 4 |
| 1982 | 71 | 59 | 8 | 4 |
| 1990 | 76 | 58 | 9 | 9 |
| 1999 | 81 | 71 | 6 | 4 |
| 2006 | 83 | 76 | 6 | 1 |
| 2011 | 89 | 81 | 8 | 0 |
| 2016 | 93 | 84 | 6 | 3 |
| 2022 | 98 | 83 | 7 | 8 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 61 à 98, soit +61 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 4 | 16,7 % |
| Classe D | 4 | 16,7 % |
| Classe E | 5 | 20,8 % |
| Classe F | 4 | 16,7 % |
| Classe G | 7 | 29,2 % |
Répartition des étiquettes DPE: G en tête (29 %), 17 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 12,5 % |
| Classe B | 7 | 29,2 % |
| Classe C | 6 | 25,0 % |
| Classe D | 2 | 8,3 % |
| Classe E | 1 | 4,2 % |
| Classe F | 2 | 8,3 % |
| Classe G | 3 | 12,5 % |
Répartition climat du parc: B concentre 29 % des diagnostics et 67 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 341 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 315 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 281 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 168 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 341 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 168 kWh/m²/an (2001-2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Folleville (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Folleville totalise 98 logements: l'habitat principal (84,7 %) y coexiste avec la résidence secondaire (7,1 %) et quelques logements vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (98 unités). Folleville est caractéristique du maillage rural normand, à 176 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
L'accession à la propriété est la norme à Folleville, avec 94,0 % de propriétaires occupants.
Entre héritage et modernité: 24,4 % de logements d'avant 1919 et 22,0 % postérieurs à 2006. DPE: classe G dominante et 321 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 45,8 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le autres sources (bois notamment) équipe 38,6 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Folleville s'est étoffé de +5,4 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 51,8 % des ménages de Folleville disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Folleville est caractéristique du maillage rural normand. La commune est à 176 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.