01 Le parc de logements
Le parc comprend 215 logements dont 195 résidences principales, 8 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 195 | 90,7 % |
| Résidences secondaires | 8 | 3,7 % |
| Logements vacants | 12 | 5,6 % |
Le graphique détaille la structure des 215 logements: 91 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 63 | 33,2 % |
| 1919-1945 | 27 | 14,2 % |
| 1946-1970 | 15 | 7,9 % |
| 1971-1990 | 33 | 17,4 % |
| 1991-2005 | 23 | 12,1 % |
| 2006-2019 | 29 | 15,3 % |
La période avant 1919 concentre 33 % du parc, tandis que 33 % datent d'avant 1919 et 15 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 1,0 % |
| 3 pièces | 26 | 13,3 % |
| 4 pièces | 47 | 24,1 % |
| 5 pièces ou plus | 120 | 61,5 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (62 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 198 | 217 | 215 |
| Rés. principales | 179 | 194 | 195 |
| Rés. secondaires | 4 | 4 | 8 |
| Vacants | 15 | 18 | 12 |
73,3 % de part de propriétaires à Fesmy-Le-Sart, commune de population comparable à 5 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 151 | 77,4 % |
| Locataires (privé) | 40 | 20,5 % |
| Locataires HLM | 2 | 1,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,5 % |
Occupation des résidences principales — 77,8 % appartiennent à leurs occupants, 21,7 % sont louées, avec 1 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 4 | 2,1 % |
| Fioul | 35 | 18,0 % |
| Électricité | 53 | 27,3 % |
| Gaz bouteille | 7 | 3,6 % |
| Autre (bois…) | 95 | 49,0 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 49 %. L'électricité pèse 27 %, le fioul 18 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 28 |
| 2 à 4 ans | 25 |
| 5 à 9 ans | 26 |
| 10 ans ou plus | 115 |
| Total ménages | 195 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 52 |
| Sous-occupation accentuée | 52 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 3,1 % |
| 1 voiture | 77 | 39,5 % |
| 2 voitures ou plus | 112 | 57,4 % |
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 39 % mono-motorisés, 57 % multi-motorisés. Par ailleurs, 81,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 151 | 136 | 6 | 9 |
| 1975 | 154 | 123 | 12 | 19 |
| 1982 | 156 | 123 | 22 | 11 |
| 1990 | 166 | 135 | 18 | 13 |
| 1999 | 166 | 147 | 7 | 12 |
| 2006 | 186 | 169 | 8 | 9 |
| 2011 | 198 | 179 | 4 | 15 |
| 2016 | 217 | 194 | 4 | 18 |
| 2022 | 215 | 195 | 8 | 12 |
Trajectoire de long terme: 151 logements en 1968, 215 en 2022 (+42 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 17 | 17 | 11 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 4,2 % |
| Classe C | 16 | 33,3 % |
| Classe D | 10 | 20,8 % |
| Classe E | 7 | 14,6 % |
| Classe F | 9 | 18,8 % |
| Classe G | 4 | 8,3 % |
La classe C domine avec 33 % des diagnostics, et 38 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 13 | 27,1 % |
| Classe B | 11 | 22,9 % |
| Classe C | 6 | 12,5 % |
| Classe D | 3 | 6,3 % |
| Classe E | 4 | 8,3 % |
| Classe F | 8 | 16,7 % |
| Classe G | 3 | 6,3 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (27 %), et 63 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 298 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 215 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 179 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 159 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 93 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 93 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 298 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 16 | 0 |
| Classe D | 10 | 0 |
| Classe E | 6 | 1 |
| Classe F | 7 | 2 |
| Classe G | 4 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (236), appartements classés ? (307), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier du Favril (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le millésime INSEE 2022 crédite Le Favril de 215 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (90,7 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 97,2 % du parc se compose de maisons (209 unités). La commune est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, à 171 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages du Favril (77,8 %).
33,2 % des logements du Favril datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Bilan DPE plus tendu — C en classe dominante et 240 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 27,1 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. 49,0 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc du Favril reste stable (-0,9 %). 57,4 % des ménages du Favril disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais — un ancrage qui colore le parc. Le Favril est à 171 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.