01 Zonage réglementaire
Les Portes du Coglais relève de la zone sismique 2 et d'un potentiel radon de catégorie 3 — deux repères clés pour les obligations construction.
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 2 — Faible |
| Potentiel radon | Catégorie 3 — Significatif |
| DICRIM | Non renseigné |
02 Retrait-gonflement des argiles
Le sol des Portes du Coglais présente une sensibilité exposition faible aux variations d'humidité — cet aléa pèse peu sur les projets de construction.
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition faible |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
03 Risque d'inondation
Les Portes du Coglais relève de l'Atlas des Zones Inondables (AZI) au titre de la directive européenne inondations (0 périmètre TRI, 1 atlas AZI).
Atlas des zones inondables
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| AZI PHEC 95 | Inondation | 01/01/1995 |
Base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
04 Catastrophes naturelles
La chronique des catastrophes naturelles à Les Portes du Coglais compte 3 arrêtés interministériels, majoritairement liés à: mouvement de terrain.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1995-01-17 | 1995-01-31 | 1995-02-06 |
| Tempête | 1987-10-15 | 1987-10-16 | 1987-10-22 |
05 Installations classées (ICPE)
Les Portes du Coglais compte 32 ICPE en activité, réparties entre les régimes déclaration, enregistrement et autorisation.
Établissements ICPE
Nature des installations
6 installations sur 32 sont rattachées à une catégorie identifiée dans l'inventaire ; les autres ne sont pas typées à la source.
Régime administratif
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| Carrières de BRANDEFERT Seveso | LA BOURDINAIS (EX galaine) 35460 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| GAEC LE ROSSIGNOL | MONTOURS 35460 | Autres régimes | |
| EARL DE LA BROSSE | 35460 | Autres régimes | |
| GAEC DE LA HYAIS | LA GRANDE HYAIS 35460 | Autres régimes | |
| EARL DE LA VALLEE FLOC | LA VALLEE FLOC 35460 | Non ICPE | |
| EARL MARIAU Seveso | 119, AUBIGNE 35460 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| LEBESLE MICKAEL | LA BLANCHAIS 35460 | Autres régimes | |
| COUPE LAURENT | MAISON NEUVE 35460 | Autres régimes | |
| EARL LA BASSE LONGRAIS | LA BASSE LONGRAIS 35460 | Autres régimes | |
| GAEC DE MARBRE | MARBRE 35460 | Autres régimes | |
| GAEC D'AUBIGNE NEUF | AUBIGNE NEUF 35460 | Non ICPE | |
| SCEA MARIRO | 35460 | Autres régimes | |
| EARL BOUTEILLER | 35460 | Autres régimes | |
| MORIN NICOLAS | LE ROCHER NOURY 35460 | Autres régimes | |
| EARL DU GRAND MONT NOEL | 35460 | Autres régimes | |
| GAEC COUR CIDREE Seveso | LA BOULAIS 35460 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| EARL AUSSANT PATRICK Seveso | LA BOURDONNIERE 35460 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| EARL DE LA CHESNAIE | LA CHESNAIE 35460 | Autres régimes | |
| EARL AUSSANT Seveso | LA BASSE CHESNAIS 35460 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| EARL DAVY | LA BODINIERE 35460 | Autres régimes | |
| GAEC DE LA BARRELAIS | LA CROIX DOREE 35460 | Autres régimes | |
| GAEC DE LA BARRELAIS | LA BARRELAIS 35460 | Autres régimes | |
| COCHET JEROME (03229) | 35460 | Autres régimes | |
| EARL DE LA BEAUCERIE | 35460 | Autres régimes | |
| SCEA BAZIN Seveso | L'EPINAY 35460 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| EARL KERLEZ | 35460 | Autres régimes | |
| GAEC DE LA HAUTE LONGRAIS | LA HAUTE LONGRAIS 35460 | Autres régimes | |
| GAEC DE CHEVRIGNE | LANJUINAIS 35460 | Autres régimes | |
| SIMON STEPHANIE | LOUILLAIS 35460 | Autres régimes | |
| HAMEL CONSTANT FERNAND | 35460 | Autres régimes | |
| GAEC DE CHEVRIGNE | MONTOURS 35460 | Autres régimes | |
| EARL DU ROC | ROCHELLE 35460 | Autres régimes |
06 Anciens sites industriels (CASIAS)
6 anciennes activités industrielles ou de service sont répertoriées à Les Portes du Coglais, dont 1 à pollution gérée ou avérée (base CASIAS/Géorisques).
Sites à pollution avérée
| Nom | Adresse | Statut |
|---|---|---|
| Ancienne décharge de la Rose des Vents | LA ROSE DES VENTS | Clôturée |
Anciens sites industriels et de service
Voir les 6 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| lieu dit Bénilais (la) | En arrêt | ||
| 5 Place Saint-Melaine | En arrêt | ||
| lieu dit Basse Chesnaie (la) | En arrêt | ||
| décharge sauvage | lieu dit Rose des vents (la) | En arrêt | |
| SOTTILE PRODUCTION | LA GRANDE COUR | En arrêt | |
| EARL DAVY | LA BODINIERE | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier des Portes du Coglais (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition faible. 32 installations classées ICPE. 6 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 3 arrêtés de catastrophe naturelle.
Sur les zonages réglementaires de l'État, Les Portes du Coglais relève d'un aléa sismique faible (zone 2/5) et d'un potentiel radon significatif (catégorie 3/3) — deux repères structurants pour les obligations de construction.
Exposition faible au retrait-gonflement des argiles à Les Portes du Coglais; l'aléa pèse peu sur les projets de construction.
Cartographié par l'Atlas des Zones Inondables (AZI), le risque inondation des Portes du Coglais mobilise les services de l'État.
Les Portes du Coglais accueille 32 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) — reflet d'une empreinte industrielle marquée. Inventaires patrimoniaux à Les Portes du Coglais: 6 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes), dont 1 site à pollution avérée ou en gestion.
3 arrêtés CatNat ont été publiés au Journal officiel pour Les Portes du Coglais, le plus fréquemment pour: mouvement de terrain (3 types d'aléas distincts représentés).
Régionalement, Les Portes du Coglais est au cœur de la Bretagne intérieure — contexte qui oriente l'exposition aux aléas naturels. Physiquement, Les Portes du Coglais est en plaine, à 74 m d'altitude — contexte qui module la typologie des risques.