Parc ancien et patrimonial (37 % de logements construits avant 1919), 71 logements au total.
Magoar (75 hab., à 16 km) présente 42,9 % de part de propriétaires
71 logements composent le parc du Leslay en 2022, très majoritairement occupés à l'année (85,9 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,2 % de maisons. Pour mémoire, Le Leslay est un village breton du maillage armoricain, sur un relief modérément vallonné, à 224 m d'altitude, dans l'arrière-pays du littoral des Côtes-d'Armor, à 25 km environ, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 78,7 % des résidences principales du Leslay sont occupées par leur propriétaire, contre 14,8 % de locataires.
Le bâti du Leslay est notablement ancien: 37,3 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 230 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 22,2 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 44,3 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Progression modérée du parc: +6,0 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Le Leslay: 60,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Le Leslay est un village breton du maillage armoricain. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 224 m d'altitude, dans l'arrière-pays du littoral des Côtes-d'Armor, à 25 km environ nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 71 logements dont 61 résidences principales, 7 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 86 % de résidences principales, 10 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 71 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 37 %, devant les constructions récentes (19 % après 2006).
Nombre de pièces
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 67 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 64 | 67 | 71 |
| Rés. principales | 52 | 57 | 61 |
| Rés. secondaires | 4 | 5 | 7 |
| Vacants | 8 | 5 | 3 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 78,7 % de propriétaires, 14,8 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 44 % au autres sources (bois notamment), 28 % en électricité, 25 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 34 % mono-motorisés, 61 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 47 logements à l'origine, 71 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 9 diagnostics par étiquette énergétique: 56 % en D, 22 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 44 %, 67 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 356 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 148 kWh/m²/an (1989-2000).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du Leslay (prix au m², ventes DVF, tendance).