Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 52 logements au total.
Vaux-Marquenneville, commune de taille similaire à 13 km, affiche 73,2 % de part de propriétaires
Avec 52 logements dont 44 résidences principales, 4 résidences secondaires et 3 vacants, Le Mazis combine plusieurs fonctions résidentielles. Pavillonnaire à très forte intensité: 100,0 % du parc se compose de maisons (52 unités). Le cadre local de Le Mazis est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en contexte de plaine (altitude moyenne: 134 m), dans l'arrière-pays du littoral picard, à 39 km environ.
Profil fortement patrimonial: 90,9 % des ménages du Mazis sont propriétaires de leur logement.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 27,3 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 241 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 25,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 68,2 % des résidences principales.
Le nombre de logements du Mazis varie peu sur la période 2016–2022. 65,9 % des ménages du Mazis disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais: les attentes résidentielles s'y calquent. Côté topographie, Le Mazis se trouve en contexte de plaine (altitude moyenne: 134 m), dans l'arrière-pays du littoral picard, à 39 km environ, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 44 résidences principales du Mazis et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 52 logements dont 44 résidences principales, 4 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 52 logements: 85 % sont habités en permanence, 8 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 30 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 27 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 59 % de logements de cinq pièces ou plus et 7 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 47 | 51 | 52 |
| Rés. principales | 42 | 42 | 44 |
| Rés. secondaires | 2 | 4 | 4 |
| Vacants | 3 | 5 | 3 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 90,9 %, locataires 6,8 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (68 %), suivi par l'électricité (9 %) et le fioul (23 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 11 % sans, 23 % à une voiture, 66 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 28 à 52 logements, soit +86 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 0 | |||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 4 diagnostics par étiquette énergétique: 50 % en D, 25 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 50 % des logements relèvent de la classe B, 75 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 297 kWh/m²/an, contre 73 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 224 kWh/m²/an selon l'époque.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du Mazis (prix au m², ventes DVF, tendance).