Parc à forte domination de propriétaires (74 %) pour 305 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Barneville-sur-Seine (3 km) affiche 73,3 %
Le parc immobilier du Mesnil-sous-Jumièges totalise 305 logements en 2022, dominé par la résidence principale (266 unités, 87,2 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (89,8 %). Ce contexte résidentiel — Le Mesnil-sous-Jumièges est au cœur du bocage normand, en contexte de plaine (altitude moyenne: 6 m) — cadre la lecture du parc local.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 73,6 % de propriétaires, 24,9 % de locataires. Part du parc social: 15,0 % des résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 13,2 % du parc date d'avant 1919, 10,9 % d'après 2006. Le parc du Mesnil-sous-Jumièges présente un profil énergétique médian: classe C, 203 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 11,6 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (40,6 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 53,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du bocage normand. Le Mesnil-sous-Jumièges est en contexte de plaine (altitude moyenne: 6 m), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 266 résidences principales du Mesnil-sous-Jumièges et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 305 logements dont 266 résidences principales, 20 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 305 logements du parc, 87 % assurent la fonction de résidence principale, contre 7 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (36 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 13 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (57 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 274 | 299 | 305 |
| Rés. principales | 256 | 270 | 266 |
| Rés. secondaires | 11 | 11 | 20 |
| Vacants | 6 | 18 | 19 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 73,6 % de propriétaires, 24,9 % de locataires, dont 15 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 41 % au autres sources (bois notamment), 30 % en électricité, 22 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 41 % avec une voiture et 53 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 160 à 305, soit +91 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 14 | 18 | 19 | 17 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 86 diagnostics par étiquette énergétique: 52 % en C, 58 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 56 % des diagnostics et 81 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 289 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 160 kWh/m²/an (1975-1988).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (246 kWh/m²/an), les appartements ? (154) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 8 |
| T2 | 8 |
| T3 | 11 |
| T4 | 12 |
| T5+ | 3 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0