01 Le parc de logements
Le parc comprend 338 logements dont 301 résidences principales, 8 résidences secondaires et 28 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 301 | 89,1 % |
| Résidences secondaires | 8 | 2,4 % |
| Logements vacants | 28 | 8,3 % |
Parmi les 338 logements du parc, 89 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 29 | 11,0 % |
| 1919-1945 | 18 | 6,8 % |
| 1946-1970 | 32 | 12,2 % |
| 1971-1990 | 91 | 34,6 % |
| 1991-2005 | 21 | 8,0 % |
| 2006-2019 | 72 | 27,4 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 34 %, devant les constructions récentes (27 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 1,0 % |
| 3 pièces | 29 | 9,6 % |
| 4 pièces | 75 | 24,8 % |
| 5 pièces ou plus | 195 | 64,6 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (65 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 278 | 301 | 338 |
| Rés. principales | 248 | 267 | 301 |
| Rés. secondaires | 17 | 11 | 8 |
| Vacants | 12 | 23 | 28 |
Pour référence, La Bouille (6 km) affiche 38,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 269 | 89,4 % |
| Locataires (privé) | 30 | 10,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 0,7 % |
La répartition du parc occupé: 89,3 % de propriétaires, 10,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 22 | 7,3 % |
| Fioul | 47 | 15,6 % |
| Électricité | 145 | 48,0 % |
| Gaz bouteille | 5 | 1,7 % |
| Autre (bois…) | 83 | 27,5 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (48 %), 48 % d'électricité et 16 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 23 |
| 2 à 4 ans | 63 |
| 5 à 9 ans | 75 |
| 10 ans ou plus | 140 |
| Total ménages | 301 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 83 |
| Sous-occupation accentuée | 77 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 1,3 % |
| 1 voiture | 88 | 29,2 % |
| 2 voitures ou plus | 209 | 69,4 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 1 % sans, 29 % à une voiture, 69 % multi-motorisés. Par ailleurs, 84,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 124 | 105 | 13 | 6 |
| 1975 | 150 | 123 | 26 | 1 |
| 1982 | 189 | 167 | 15 | 7 |
| 1990 | 227 | 200 | 20 | 7 |
| 1999 | 227 | 202 | 18 | 7 |
| 2006 | 254 | 227 | 12 | 15 |
| 2011 | 278 | 248 | 17 | 12 |
| 2016 | 301 | 267 | 11 | 23 |
| 2022 | 338 | 301 | 8 | 28 |
Trajectoire de long terme: 124 logements en 1968, 338 en 2022 (+173 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 26 | 28 | 26 | 29 | 20 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 3,6 % |
| Classe B | 3 | 3,6 % |
| Classe C | 17 | 20,5 % |
| Classe D | 26 | 31,3 % |
| Classe E | 12 | 14,5 % |
| Classe F | 9 | 10,8 % |
| Classe G | 13 | 15,7 % |
Le graphique décompose les 83 diagnostics par étiquette énergétique: 31 % en D, 28 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 17 | 20,5 % |
| Classe B | 30 | 36,1 % |
| Classe C | 3 | 3,6 % |
| Classe D | 6 | 7,2 % |
| Classe E | 9 | 10,8 % |
| Classe F | 7 | 8,4 % |
| Classe G | 11 | 13,3 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (36 %), 60 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 279 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 313 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 231 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 194 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 182 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 108 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 313 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 108 (après 2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bosgouet (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Bosgouet comprend 338 logements, dont l'essentiel (89,1 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,2 %). Ce contexte résidentiel — Bosgouet est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, à basse altitude (121 m), dans un relief de plaine — cadre la lecture du parc local.
La détention de son logement domine très largement à Bosgouet (89,3 % de propriétaires).
Le parc de Bosgouet combine un noyau ancien (11,0 %) et une couronne plus récente (27,3 % après 2006). Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (250 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 26,5 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Au plan énergétique résidentiel, 48,0 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Croissance modérée du parc de Bosgouet entre 2016 et 2022 (+12,3 %). 69,4 % des ménages de Bosgouet disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Bosgouet est une commune normande, dans le bocage ou la campagne. Côté topographie, Bosgouet se trouve à basse altitude (121 m), dans un relief de plaine, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.