Parc à forte empreinte de résidence secondaire (35 % du parc) avec 49 logements au total.
La part de propriétaires atteint 24,1 % à Beaulieu-en-Argonne, commune de 37 hab. à 11 km
Selon le recensement 2022, 34,7 % du parc du Neufour sont des résidences secondaires (17 unités sur 49). La maison individuelle domine très largement, avec 95,9 % du parc. Ce contexte résidentiel — Le Neufour est au cœur du tissu villageois lorrain, perchée à 166 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
La propriété reste majoritaire à Le Neufour: 71,4 % contre 25,0 % de locataires.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 50,0 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc du Neufour présente un profil énergétique médian: classe E, 209 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. Au plan énergétique résidentiel, 42,9 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le Neufour affiche une croissance de son parc de +4,3 % depuis 2016. 50,0 % des ménages du Neufour disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu villageois lorrain. Le parc résidentiel du Neufour s'inscrit dans un territoire perchée à 166 m d'altitude, dans un relief de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 28 résidences principales du Neufour et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 49 logements dont 28 résidences principales, 17 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 57 % de résidences principales, 35 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 49 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (50 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 50 %.
Nombre de pièces
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 46 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 48 | 47 | 49 |
| Rés. principales | 33 | 32 | 28 |
| Rés. secondaires | 13 | 10 | 17 |
| Vacants | 2 | 5 | 4 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 71,4 %, locataires 25,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (43 %), suivi par l'électricité (18 %) et le fioul (32 %).
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 46 % à une voiture, 50 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 42 logements, le total atteint 49 en 2022 (+17 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 13 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 7 diagnostics: la majorité se situe en classe E (71 %), avec 29 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 57 % des logements relèvent de la classe E, 43 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 2001-2012 consomment en moyenne 253 kWh/m²/an, contre 201 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 51 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (160 kWh/m²/an); côté appartements, ? (245).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du Neufour (prix au m², ventes DVF, tendance).