Parc à forte empreinte de résidence secondaire (30 % du parc) avec 40 logements au total.
Pour référence, Beaulieu-en-Argonne (12 km) affiche 24,1 % de part de propriétaires
Le parc du Claon est atypique: 30,0 % des 40 logements sont des résidences secondaires, témoignant d'une forte fonction résidentielle non permanente. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (40 unités). Pour mémoire, Le Claon est dans la tradition des villages lorrains, à 206 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages du Claon (85,7 %).
Le parc ancien occupe une place forte à Le Claon: 36,0 % des logements ont été bâtis avant 1919. DPE: classe D dominante et 296 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 33,3 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Au plan énergétique résidentiel, 64,0 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Contraction du parc du Claon: -9,1 % entre 2016 et 2022. 44,0 % des ménages du Claon disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Le Claon est dans la tradition des villages lorrains. Le cadre géographique à 206 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 40 logements dont 25 résidences principales, 12 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 63 % de résidences principales, 30 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 40 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 36 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 36 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 65 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 43 | 44 | 40 |
| Rés. principales | 24 | 27 | 25 |
| Rés. secondaires | 10 | 16 | 12 |
| Vacants | 10 | 1 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 85,7 % de propriétaires occupants, 7,1 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 64 % au autres sources (bois notamment), 12 % en électricité, 20 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 20 % sans voiture, 40 % avec une voiture et 44 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 36 logements, le total atteint 40 en 2022 (+11 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (33 %), 17 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 50 % des logements relèvent de la classe B, 83 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du Claon (prix au m², ventes DVF, tendance).