01 Zonage réglementaire
Le Poiré-sur-Vie relève de la zone sismique 3 et d'un potentiel radon de catégorie 3 — deux repères clés pour les obligations construction.
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 3 — Modérée |
| Potentiel radon | Catégorie 3 — Significatif |
| DICRIM | Oui (document communal d'information sur les risques) |
02 Retrait-gonflement des argiles
Le BRGM classe Le Poiré-sur-Vie en exposition exposition faible au retrait-gonflement des argiles — aléa qui pèse peu sur les projets de construction.
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition faible |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
03 Cavités souterraines
Inventaire BRGM: 1 cavité souterraine connue sur Le Poiré-sur-Vie, dominante: ouvrage civil.
Cavités répertoriées
| Nom | Type | Repérage |
|---|---|---|
| Le Fief | ouvrage civil | centre cavité |
04 Risque d'inondation
Cartographié de l'Atlas des Zones Inondables (AZI), le risque inondation du Poiré-sur-Vie mobilise les services de l'État et les gestionnaires de bassin.
Atlas des zones inondables
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| Atlas des Zones Inondables de la Jaunay et de la Vie | Array, Array | |
| AZI Yon | Array, Array |
Base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
05 Catastrophes naturelles
Le Poiré-sur-Vie a fait l'objet de 6 arrêtés de reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 2010-02-27 00:00:00 | 2010-03-01 00:00:00 | 2010-03-01 00:00:00 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1999-07-12 | 1999-07-12 | 1999-11-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1997-08-15 | 1997-08-15 | 1998-03-12 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1992-05-31 | 1992-06-01 | 1993-02-04 |
| Sécheresse | 1991-06-01 | 1992-09-30 | 1993-12-06 |
06 Installations classées (ICPE)
Le territoire du Poiré-sur-Vie compte 34 sites ICPE, inscrits à l'inventaire DREAL.
Établissements ICPE
Nature des installations
14 installations sur 34 sont rattachées à une catégorie identifiée dans l'inventaire ; les autres ne sont pas typées à la source.
Régime administratif
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| LA BELLE HENRIETTE Seveso | Route de Nantes 85170 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| SERTA SAS Seveso | ZA La Ribotière 85170 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| FONDERIE VRIGNAUD | Bellenoue 85170 | Non ICPE | |
| CHARPENTES FOURNIER (Sté des) Seveso | 15 rue des Jardins 85170 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| GEVAL | La Loge 85170 | Non ICPE | |
| ATLANROUTE SAS Seveso | La Loge 85170 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| SPBI Seveso | 34 rue Eric Tabarly 85170 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| FAST CONCEPT CAR (ex R.L.S) Seveso | Zone industrielle La Ribotière 85170 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| VENDEE CAROSSERIE+BROCHARD SERVICES | ZI la croix des chaumes 85170 | Autres régimes | |
| CASS'AUTO Seveso | ZA du séjour 85170 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| METAUX TRAITEMENT PEINTURE METALLLISATIO | Actipole 85 ouest, La Flotterie 85170 | Non ICPE | |
| Société LIANTS ROUTIERS VENDEENS Seveso | Zone d'activité de LA LOGE 85170 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| TEOPLUS Seveso | Actipôle Ouest La Poirière 85170 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| LORY FONDERIE | 19, rue des champs 85170 | Autres régimes | |
| COUTON Denis | 102 la Tenaillerre 85170 | Autres régimes | |
| EARL AUDUREAU Eric | La Thibaudière 85170 | Autres régimes | |
| VANQUIN Caroline | 34 La Touche 85170 | Non ICPE | |
| OULKAID QUENTIN Seveso | La Faucherie 85170 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| EARL LES GRANDS BOIS Seveso | LA COUROLLIERE 85170 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| EARL JOLLY Seveso | Le Séjour 85170 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| EARL LES VIGNES | LA BLANCHERE 85170 | Autres régimes | |
| EARL GODREAU | 85170 | Non ICPE | |
| GAEC MONCHEMIN | LE CHEMIN 85170 | Autres régimes | |
| GAEC LE PRINTEMPS | 85170 | Autres régimes | |
| GAEC LES ROCHES NOIRES | La Grande Courollière 85170 | Autres régimes | |
| MOISEAU MARIE-LUCE Seveso | BELLENOUE 85170 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| EARL PARE | 31, La Touche 85170 | Autres régimes | |
| GAEC LA FAVERIE | LA FAVRIE 85170 | Autres régimes | |
| VINCENT ROBERT | EQUIPAGE DES GRANDS GRIFFONS VEN 85170 | Non ICPE | |
| DIPRA | 1 RUE DES LANDES 85170 | Non ICPE | |
| VALDEFIS Seveso | La Loge 85170 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| ALEGINA | 124 Rue du moulin des oranges 85170 | Autres régimes | |
| SOPREMA ENTREPRISES | 9 Rue ampère 85170 | Autres régimes | |
| COMMUNAUTE DE COMMUNES VIE ET BOULOGNE | La Thibaudière 85170 | Autres régimes |
07 Friches recensées
L'inventaire Cartofriches du Cerema recense 1 friche sur le territoire du Poiré-sur-Vie, statut dominant: friche potentielle — potentiels fonciers à recycler.
Friches répertoriées
| Nom | Type | Statut | Adresse | Surface |
|---|---|---|---|---|
| VRIGNAUD | inconnu | friche potentielle | 3,2 ha |
Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines. Les surfaces correspondent à l'unité foncière du site.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier du Poiré-sur-Vie (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition faible. 34 installations classées ICPE. 6 arrêtés de catastrophe naturelle.
Le cadre réglementaire classe Le Poiré-sur-Vie en zone sismique 3 (aléa modéré) et en catégorie radon 3 (potentiel significatif). La commune dispose d'un DICRIM, document communal d'information sur les risques majeurs consultable par les habitants.
Exposition faible au phénomène de retrait-gonflement des argiles à Le Poiré-sur-Vie; l'aléa pèse peu sur les projets de construction. Au catalogue BRGM figurent 1 cavité souterraine (dominante: ouvrage civil) pour Le Poiré-sur-Vie.
Le risque inondation à Le Poiré-sur-Vie est cadré de l'Atlas des Zones Inondables (AZI).
Le territoire du Poiré-sur-Vie compte 34 sites ICPE, suivis par l'inspection DREAL. Sur le registre foncier et historique: 1 friche inventoriée par Cartofriches (Cerema) pour Le Poiré-sur-Vie.
Les épisodes d'inondation dominent la chronique CatNat du Poiré-sur-Vie (6 arrêtés, le plus fréquemment pour: inondations et/ou coulées de boue).
Les aléas observés à Le Poiré-sur-Vie s'inscrivent dans un cadre régional: dans le tissu communal du littoral atlantique. Physiquement, Le Poiré-sur-Vie est à 63 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à 42 km du littoral vendéen, bordée par la Vie — contexte qui module la typologie des risques.