240 communes · 305 467 habitants · Pays de la Loire
Le département Mayenne (code 53), situé en région Pays de la Loire, regroupe 240 communes pour une population totale d'environ 305 467 habitants. Sa ville principale est Laval (49 400 habitants), suivie de Château-Gontier-sur-Mayenne et Mayenne.
Concernant le logement, le prix immobilier médian est de 1 623 €/m², soit 34,3 % en dessous de la médiane nationale. 67,1 % des habitants sont propriétaires.
Lors de la présidentielle 2022, Emmanuel MACRON est arrivé en tête au second tour avec 64,2 % des suffrages, devant Marine LE PEN (35,8 %).
Sur le plan économique, le revenu médian des ménages s'établit à 22 230 € par an, soit 3,7 % en dessous de la médiane nationale. De plus, le taux de chômage médian atteint 7,6 %, soit 35,0 % en dessous de la médiane nationale.
Sur le plan démographique, la population est passée de 351 933 habitants en 1876 à 305 468 en 2023, soit un recul de 13 %.
Une vue synthétique des grands indicateurs du Mayenne, comparés à la moyenne nationale. Cliquez sur une carte pour explorer le détail.
305 467 habitants -13,2 % depuis 1876
Revenu médian ▼ -3,7%
Chômage : 7,6 % ▼ -35,0%
Prix médian maison ▼ -34,3%
67 % de propriétaires
Pour acheter abordable dans la Mayenne, regardez du côté de La Dorée, Saint-Julien-Du-Terroux, Champgenéteux. Ces communes affichent les prix au m² les plus accessibles tout en restant dans le département.
Couverture fibre médiane
de 83 % à 100 %
DPE médian : 207 kWh/m²
719 opérateurs bio
Dépenses : 873 €/hab
Dette : 791 €/hab
Communes labellisées Plus beaux villages, Petites cités de caractère, Plus beaux détours, Villes d'art et d'histoire, Villages étapes et Villages fleuris 4 fleurs.
Les communes de la Mayenne au revenu médian le plus élevé sont Changé, Saint-Denis-Du-Maine, Bonchamp-Lès-Laval. Ce sont souvent des pôles d'emploi ou des communes résidentielles aisées qui se distinguent.
Voir le classement complet →Denazé, Livet, Saint-Charles-La-Forêt figurent parmi les communes de la Mayenne qui gagnent le plus d'habitants. Une croissance soutenue traduit généralement une attractivité économique et un cadre de vie recherché.
Toutes les communes en croissance →La Dorée, Saint-Julien-Du-Terroux, Champgenéteux affichent les prix au m² les plus abordables dans la Mayenne. Bonne piste pour un premier achat ou un investissement.
Tous les prix au m² →Une plongée visuelle dans le patrimoine bâti et la géographie de la Mayenne.
Au-delà des moyennes, chaque commune de la Mayenne a sa propre identité : taille, ambiance, climat, services, marché immobilier, dynamisme économique. Pour affiner votre recherche, trois pistes complémentaires :
Cinq angles pour comparer les 240 communes de la Mayenne selon ce qui compte vraiment.
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Liste alphabétique complète des communes de la Mayenne, avec code postal et lien vers chaque fiche détaillée.
Le département de la Mayenne (53) compte 240 communes.
Le département de la Mayenne (53) se situe en région Pays de la Loire.
Le code du département de la Mayenne est 53.
La population totale de la Mayenne est d'environ 305 467 habitants.
Les communes les plus peuplées de la Mayenne sont : Laval (49 400 hab.), Château-Gontier-sur-Mayenne (16 584 hab.), Mayenne (12 883 hab.), Évron (8 252 hab.), Saint-Berthevin (7 479 hab.).
Le revenu médian dans la Mayenne est de 22 230 € par an (médiane des communes). C'est 3,7 % en dessous de la médiane nationale (23 080 €/an).
Le taux de chômage médian dans la Mayenne est de 7,6 %. La médiane nationale est de 11,7 %.
Le prix immobilier médian dans la Mayenne est de 1 623 €/m². Les prix varient de 156 à 3 328 €/m² selon les communes.
L'âge moyen dans la Mayenne est de 42,5 ans (médiane des communes). Les moins de 30 ans représentent 33,8 % de la population et les plus de 60 ans 28,2 %.
La couverture fibre optique médiane dans la Mayenne est de 97,0 %. Certaines communes atteignent 100 % tandis que d'autres sont encore à 83 %.
Les communes de la Mayenne dépensent en médiane 873 € par habitant en fonctionnement, avec une dette médiane de 791 € par habitant.
Mayenne a un revenu médian inférieur à la médiane nationale, d'environ 3,7 %. Le coût de la vie y est généralement plus accessible.
Parmi les communes les plus attractives de la Mayenne figurent Changé, Saint-Denis-Du-Maine, Bonchamp-Lès-Laval, L'huisserie, Montigné-Le-Brillant (classement par revenu médian). Pour affiner selon vos critères (climat, budget, ambiance), utilisez le mini-quiz de la Mayenne.
Les communes les plus abordables pour acheter dans la Mayenne sont notamment La Dorée (694 €/m²), Saint-Julien-Du-Terroux (667 €/m²), Champgenéteux (662 €/m²), Hambers (589 €/m²), Le Housseau-Brétignolles (581 €/m²). Voir le classement complet des prix immobiliers.
Les communes de la Mayenne à plus forte croissance démographique sont Denazé, Livet, Saint-Charles-La-Forêt, Saint-Julien-Du-Terroux, Senonnes. Ces villes gagnent des habitants chaque année, signe d'attractivité résidentielle.
Trois moyens : (1) utiliser le mini-quiz de la Mayenne qui propose les communes alignées sur vos envies en 1 minute, (2) parcourir les classements thématiques (immobilier, revenu, fibre, sécurité, etc.), ou (3) consulter la liste alphabétique des 240 communes ci-dessous.
