Niveau de vie
22 790 €/anLe revenu médian vendéen devance très légèrement la moyenne nationale, tandis que le prix du m² reste inférieur. La part de propriétaires est nettement plus élevée qu'ailleurs, signe d'un marché immobilier accessible.
85
Vendée — toutes les communes de la Vendée
255 communes · 713 502 habitants · Pays de la Loire
Vendée en bref
Avec son code 85, la Vendée appartient aux Pays de la Loire et rassemble 255 communes. Son profil mêle littoral atlantique et plaines agricoles, pour une population dépassant 713 000 habitants en 2023.
La préfecture La Roche-sur-Yon compte 54 849 habitants, suivie des Sables-d'Olonne (49 603) sur la côte. Les villes intérieures comme Challans et Montaigu-Vendée structurent un territoire où le contraste ville-campagne reste marqué.
Emploi & démographie
+73,3 % depuis 1876Le taux de chômage médian est inférieur de 2,5 points à la moyenne nationale. La population a presque doublé depuis les années 1950, portée par une croissance régulière et une attractivité résidentielle.
Spécificités locales
64,8 % fibrePrès de 240 communes sur 255 abritent au moins une exploitation biologique, et la surface bio dépasse 55 000 hectares. La couverture fibre (64,8 %) reste en retard sur la médiane nationale, mais les grandes villes bénéficient de très bons taux.
Perspectives
Saint-Vincent-sur-Jard + 33,7%Plusieurs communes littorales affichent des croissances démographiques supérieures à 20 % en dix ans, comme Saint-Vincent-sur-Jard. Avec un chômage bas et des prix modérés, la Vendée attire familles et actifs ; ses classements communaux méritent d'être explorés.
Tableau de bord de la Vendée
Une vue synthétique des grands indicateurs du Vendée, comparés à la moyenne nationale. Cliquez sur une carte pour explorer le détail.
255 communes
713 502 habitants +73,3 % depuis 1876
- La Roche-sur-Yon 54 849 hab.
- Les Sables-D'olonne 49 603 hab.
- Challans 22 943 hab.
22 790 €/an
Revenu médian ▼ -1,3%
Chômage : 8,6 % ▼ -26,5%
2 379 €/m²
Prix médian maison ▼ -6,2%
72 % de propriétaires
Pour acheter abordable dans la Vendée, regardez du côté de Saint-Pierre-Du-Chemin, Saint-Martin-Des-Fontaines, Saint-Laurent-De-La-Salle. Ces communes affichent les prix au m² les plus accessibles tout en restant dans le département.
65 %
Couverture fibre médiane
de 0 % à 97 %
DPE médian : 205 kWh/m²
1 249 opérateurs bio
Population de la Vendée
Dépenses : 838 €/hab
Dette : 993 €/hab
Villages pittoresques de la Vendée
Communes labellisées Plus beaux villages, Petites cités de caractère, Plus beaux détours, Villes d'art et d'histoire, Villages étapes et Villages fleuris 4 fleurs.
Quelles communes pour quel projet ?
Pour le pouvoir d'achat
Les communes de la Vendée au revenu médian le plus élevé sont Mouilleron-Le-Captif, Mallièvre, Jard-sur-Mer. Ce sont souvent des pôles d'emploi ou des communes résidentielles aisées qui se distinguent.
Voir le classement complet →Pour s'installer dans une commune dynamique
Saint-Vincent-sur-Jard, La Chapelle-Hermier, Jard-sur-Mer figurent parmi les communes de la Vendée qui gagnent le plus d'habitants. Une croissance soutenue traduit généralement une attractivité économique et un cadre de vie recherché.
Toutes les communes en croissance →Pour acheter à prix accessible
Saint-Pierre-Du-Chemin, Saint-Martin-Des-Fontaines, Saint-Laurent-De-La-Salle affichent les prix au m² les plus abordables dans la Vendée. Bonne piste pour un premier achat ou un investissement.
Tous les prix au m² →Patrimoine et territoire de la Vendée
Une plongée visuelle dans le patrimoine bâti et la géographie de la Vendée.
Monuments historiques
Comment choisir sa commune dans la Vendée ?
Au-delà des moyennes, chaque commune de la Vendée a sa propre identité : taille, ambiance, climat, services, marché immobilier, dynamisme économique. Pour affiner votre recherche, trois pistes complémentaires :
- Le mini-quiz — 8 questions sur vos envies et nous vous proposons les communes de la Vendée qui collent à votre profil.
- Les classements thématiques — plus de 20 critères (revenu, prix m², fibre, sécurité, climat…) pour trier les communes de la Vendée selon ce qui compte pour vous.
- La fiche commune — accédez à chaque commune de la Vendée via la liste alphabétique en bas de page ou la carte interactive (bouton à droite).
Classements de la Vendée
Cinq angles pour comparer les 255 communes de la Vendée selon ce qui compte vraiment.
Communes les plus aisées
Classement par revenu médian des ménages.
Prix immobilier au m²
Maisons : où acheter cher, où acheter accessible.
Communes qui attirent
Évolution de la population : qui gagne, qui perd des habitants.
Couverture fibre
Pourcentage de logements éligibles à la fibre optique.
Sécurité
Taux de cambriolages constaté par les forces de l'ordre.
Outil interactif · 1 minute
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Les 255 communes
Liste alphabétique complète des communes de la Vendée, avec code postal et lien vers chaque fiche détaillée.
Questions fréquentes — Vendée
Combien de communes dans la Vendée ?
Le département de la Vendée (85) compte 255 communes.
Dans quelle région se trouve la Vendée ?
Le département de la Vendée (85) se situe en région Pays de la Loire.
Quel est le code de la Vendée ?
Le code du département de la Vendée est 85.
Quelle est la population totale de la Vendée ?
La population totale de la Vendée est d'environ 713 502 habitants.
Quelles sont les plus grandes villes de la Vendée ?
Les communes les plus peuplées de la Vendée sont : La Roche-sur-Yon (54 849 hab.), Les Sables-D'olonne (49 603 hab.), Challans (22 943 hab.), Montaigu-Vendée (21 134 hab.), Les Herbiers (16 521 hab.).
Quel est le revenu médian dans la Vendée ?
Le revenu médian dans la Vendée est de 22 790 € par an (médiane des communes). C'est 1,3 % en dessous de la médiane nationale (23 080 €/an).
Quel est le taux de chômage dans la Vendée ?
Le taux de chômage médian dans la Vendée est de 8,6 %. La médiane nationale est de 11,7 %.
Quel est le prix de l'immobilier dans la Vendée ?
Le prix immobilier médian dans la Vendée est de 2 379 €/m². Les prix varient de 777 à 7 307 €/m² selon les communes.
Quel est l'âge moyen dans la Vendée ?
L'âge moyen dans la Vendée est de 42,5 ans (médiane des communes). Les moins de 30 ans représentent 32,7 % de la population et les plus de 60 ans 28,6 %.
La Vendée est-il bien couvert en fibre optique ?
La couverture fibre optique médiane dans la Vendée est de 64,8 %. Certaines communes atteignent 97 % tandis que d'autres sont encore à 0 %.
Quel est le budget moyen des communes de la Vendée ?
Les communes de la Vendée dépensent en médiane 838 € par habitant en fonctionnement, avec une dette médiane de 993 € par habitant.
Où vivre dans la Vendée ?
Parmi les communes les plus attractives de la Vendée figurent Mouilleron-Le-Captif, Mallièvre, Jard-sur-Mer, Bretignolles-sur-Mer, Saint-Vincent-sur-Jard (classement par revenu médian). Pour affiner selon vos critères (climat, budget, ambiance), utilisez le mini-quiz de la Vendée.
Quelles sont les communes les moins chères de la Vendée pour acheter ?
Les communes les plus abordables pour acheter dans la Vendée sont notamment Saint-Pierre-Du-Chemin (1 044 €/m²), Saint-Martin-Des-Fontaines (1 042 €/m²), Saint-Laurent-De-La-Salle (955 €/m²), Saint-Pierre-Le-Vieux (847 €/m²), Faymoreau (777 €/m²). Voir le classement complet des prix immobiliers.
Quelles communes attirent de nouveaux habitants dans la Vendée ?
Les communes de la Vendée à plus forte croissance démographique sont Saint-Vincent-sur-Jard, La Chapelle-Hermier, Jard-sur-Mer, La Chapelle-Palluau, Sainte-Foy. Ces villes gagnent des habitants chaque année, signe d'attractivité résidentielle.
Comment choisir une commune dans la Vendée ?
Trois moyens : (1) utiliser le mini-quiz de la Vendée qui propose les communes alignées sur vos envies en 1 minute, (2) parcourir les classements thématiques (immobilier, revenu, fibre, sécurité, etc.), ou (3) consulter la liste alphabétique des 255 communes ci-dessous.