176 communes · 850 485 habitants · Pays de la Loire
Le département Maine-et-Loire (code 49), situé en région Pays de la Loire, regroupe 177 communes pour une population totale d'environ 850 485 habitants. Sa ville principale est Angers (159 022 habitants), suivie de Cholet et Saumur.
Concernant le logement, le prix immobilier médian est de 2 104 €/m², soit 14,9 % en dessous de la médiane nationale. 60,5 % des habitants sont propriétaires.
Lors de la présidentielle 2022, Emmanuel MACRON est arrivé en tête au second tour avec 66,5 % des suffrages, devant Marine LE PEN (33,5 %).
Sur le plan économique, le revenu médian des ménages s'établit à 22 500 € par an, soit 2,5 % en dessous de la médiane nationale. De plus, le taux de chômage médian atteint 9,8 %, soit 16,2 % en dessous de la médiane nationale.
Sur le plan démographique, la population est passée de 516 835 habitants en 1876 à 833 776 en 2023, soit une croissance de 61 %.
Une vue synthétique des grands indicateurs du Maine-et-Loire, comparés à la moyenne nationale. Cliquez sur une carte pour explorer le détail.
Revenu médian ▼ -2,5%
Chômage : 9,8 % ▼ -16,2%
Prix médian maison ▼ -14,9%
61 % de propriétaires
Pour acheter abordable dans le Maine-et-Loire, regardez du côté de Challain-La-Potherie, Saint-Just-sur-Dive, Fontevraud-L'abbaye. Ces communes affichent les prix au m² les plus accessibles tout en restant dans le département.
Couverture fibre médiane
de 83 % à 100 %
DPE médian : 187 kWh/m²
1 746 opérateurs bio
Dépenses : 974 €/hab
Dette : 692 €/hab
Communes labellisées Plus beaux villages, Petites cités de caractère, Plus beaux détours, Villes d'art et d'histoire, Villages étapes et Villages fleuris 4 fleurs.
Les communes du Maine-et-Loire au revenu médian le plus élevé sont Bouchemaine, Les Garennes-sur-Loire, Saint-Melaine-sur-Aubance. Ce sont souvent des pôles d'emploi ou des communes résidentielles aisées qui se distinguent.
Voir le classement complet →Sarrigné, Mûrs-Erigné, Écouflant figurent parmi les communes du Maine-et-Loire qui gagnent le plus d'habitants. Une croissance soutenue traduit généralement une attractivité économique et un cadre de vie recherché.
Toutes les communes en croissance →Challain-La-Potherie, Saint-Just-sur-Dive, Fontevraud-L'abbaye affichent les prix au m² les plus abordables dans le Maine-et-Loire. Bonne piste pour un premier achat ou un investissement.
Tous les prix au m² →Une plongée visuelle dans le patrimoine bâti et la géographie du Maine-et-Loire.
Au-delà des moyennes, chaque commune du Maine-et-Loire a sa propre identité : taille, ambiance, climat, services, marché immobilier, dynamisme économique. Pour affiner votre recherche, trois pistes complémentaires :
Cinq angles pour comparer les 176 communes du Maine-et-Loire selon ce qui compte vraiment.
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Le département du Maine-et-Loire (49) compte 177 communes.
Le département du Maine-et-Loire (49) se situe en région Pays de la Loire.
Le code du département du Maine-et-Loire est 49.
La population totale du Maine-et-Loire est d'environ 850 485 habitants.
Les communes les plus peuplées du Maine-et-Loire sont : Angers (159 022 hab.), Cholet (54 404 hab.), Saumur (26 241 hab.), Sèvremoine (25 797 hab.), Beaupréau-en-Mauges (23 989 hab.).
Le revenu médian dans le Maine-et-Loire est de 22 500 € par an (médiane des communes). C'est 2,5 % en dessous de la médiane nationale (23 080 €/an).
Le taux de chômage médian dans le Maine-et-Loire est de 9,8 %. La médiane nationale est de 11,7 %.
Le prix immobilier médian dans le Maine-et-Loire est de 2 104 €/m². Les prix varient de 500 à 3 636 €/m² selon les communes.
L'âge moyen dans le Maine-et-Loire est de 41,4 ans (médiane des communes). Les moins de 30 ans représentent 34,9 % de la population et les plus de 60 ans 26,5 %.
La couverture fibre optique médiane dans le Maine-et-Loire est de 97,3 %. Certaines communes atteignent 100 % tandis que d'autres sont encore à 83 %.
Les communes du Maine-et-Loire dépensent en médiane 974 € par habitant en fonctionnement, avec une dette médiane de 692 € par habitant.
Parmi les communes les plus attractives du Maine-et-Loire figurent Bouchemaine, Les Garennes-sur-Loire, Saint-Melaine-sur-Aubance, Saint-Léger-De-Linières, Sainte-Gemmes-sur-Loire (classement par revenu médian). Pour affiner selon vos critères (climat, budget, ambiance), utilisez le mini-quiz du Maine-et-Loire.
Les communes les plus abordables pour acheter dans le Maine-et-Loire sont notamment Challain-La-Potherie (1 071 €/m²), Saint-Just-sur-Dive (1 060 €/m²), Fontevraud-L'abbaye (1 042 €/m²), Saint-Paul-Du-Bois (819 €/m²), Bourg-L'évêque (500 €/m²). Voir le classement complet des prix immobiliers.
Les communes du Maine-et-Loire à plus forte croissance démographique sont Sarrigné, Mûrs-Erigné, Écouflant, Trélazé, Verrières-en-Anjou. Ces villes gagnent des habitants chaque année, signe d'attractivité résidentielle.
Trois moyens : (1) utiliser le mini-quiz du Maine-et-Loire qui propose les communes alignées sur vos envies en 1 minute, (2) parcourir les classements thématiques (immobilier, revenu, fibre, sécurité, etc.), ou (3) consulter la liste alphabétique des 176 communes ci-dessous.
