Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 78 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Pys (2 km) affiche 74,5 %
10 logements sont recensés comme vacants dans le parc du Sars (12,8 % des 78 unités). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,7 %). La commune est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en plaine, à 116 m d'altitude.
Selon les données INSEE, 85,7 % des résidences principales du Sars sont détenues par leurs occupants.
La structure par époque du parc est contrastée — 2,9 % avant 1919 et 5,9 % depuis 2006. Le parc du Sars présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 256 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 13,3 % du parc diagnostiqué. fioul arrive en tête des modes de chauffage, dans 39,7 % des résidences principales.
Le parc du Sars se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Le Sars: 48,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Le Sars est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais — éclaire les choix d'habitat localement. Le parc résidentiel du Sars s'inscrit dans un territoire en plaine, à 116 m d'altitude.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 78 logements dont 68 résidences principales, 0 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 78 logements du parc, 87 % assurent la fonction de résidence principale, contre 0 % de secondaires et 13 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 54 % des logements relèvent de la période 1919-1945, le segment d'avant 1919 restant à 3 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 59 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 77 | 80 | 78 |
| Rés. principales | 68 | 72 | 68 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 0 |
| Vacants | 9 | 8 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 85,7 % appartiennent à leurs occupants, 10,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le fioul équipe 40 % des résidences principales, devant l'électricité (24 %) et le fioul (40 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 9 % n'ont aucune voiture, 43 % en ont une et 49 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 68 à 78 logements, soit +15 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 40 % des diagnostics, et 13 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe B, 67 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 258 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 258 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du Sars (prix au m², ventes DVF, tendance).