Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 1 143 logements au total.
À Passais Villages, commune similaire à 9 km, la part de propriétaires est de 47,8 %
Le recensement 2022 fait état de 197 logements vacants sur 1 143 à Le Teilleul (soit 17,2 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 92,5 % du parc se compose de maisons (1 057 unités). Ancrage local: la commune est dans la tradition des villages normands, dans les collines, à une altitude moyenne de 173 m.
La propriété reste majoritaire à Le Teilleul: 72,9 % contre 24,9 % de locataires. 7,0 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Selon l'INSEE, 27,0 % des logements du Teilleul ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 236 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 22,9 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (42,2 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc du Teilleul reste stable (+0,6 %). 40,1 % des ménages du Teilleul disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Le Teilleul est dans la tradition des villages normands. Le Teilleul est dans les collines, à une altitude moyenne de 173 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 143 logements dont 784 résidences principales, 162 résidences secondaires et 197 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 1 143 logements du parc, 69 % assurent la fonction de résidence principale, contre 14 % de secondaires et 17 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 27 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (27 %), 7 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (53 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 117 | 1 136 | 1 143 |
| Rés. principales | 850 | 793 | 784 |
| Rés. secondaires | 123 | 113 | 162 |
| Vacants | 144 | 230 | 197 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 72,9 % de propriétaires face à 24,9 % de locataires (dont 7 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 42 % au autres sources (bois notamment), 30 % en électricité, 25 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 53 % à une voiture et 40 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 928 logements, le total atteint 1 143 en 2022 (+23 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 207 | 199 | 206 | 179 | 229 | 166 |
| Dont vacants > 2 ans | 131 | 134 | 133 | 122 | 109 | 111 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (21 %), 36 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 25 %, 74 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 282 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 146 (1975-1988).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (266 kWh/m²/an), les appartements ? (164) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 6 |
| T2 | 22 |
| T3 | 26 |
| T4 | 14 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du Teilleul (prix au m², ventes DVF, tendance).