Parc à forte domination de propriétaires (77 %) pour 767 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 70,5 % à Oisy-Le-Verger, commune de 1 213 hab. à 7 km
Le parc de Lécluse cumule 767 logements au millésime 2022: 74,7 % en résidence principale, 17,2 % en secondaire, 8,1 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 99,1 % de maisons individuelles (760 unités). Lécluse est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, dans la plaine, à une altitude de 48 m.
Lécluse compte une très forte proportion de propriétaires occupants (77,3 %), le locatif ne représentant que 21,8 %.
Un noyau bâti d'avant 1919 bien identifié: 13,4 % du parc. DPE: classe E dominante et 265 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 23,0 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (36,8 % des résidences principales).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Lécluse reste stable (+1,2 %). 48,0 % des ménages de Lécluse disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lécluse est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel de Lécluse s'inscrit dans un territoire dans la plaine, à une altitude de 48 m.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 767 logements dont 573 résidences principales, 132 résidences secondaires et 62 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 767 logements recensés, 75 % sont occupés à l'année, 17 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1919-1945 domine (26 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 13 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 57 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 769 | 758 | 767 |
| Rés. principales | 559 | 551 | 573 |
| Rés. secondaires | 136 | 128 | 132 |
| Vacants | 74 | 79 | 62 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 77,3 % appartiennent à leurs occupants, 21,8 % sont louées, avec 1 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (37 %), 27 % d'électricité et 15 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 13 % sans voiture, 39 % à une voiture et 48 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 604 logements, le total atteint 767 en 2022 (+27 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 65 | 73 | 75 | 70 | 65 | 48 |
| Dont vacants > 2 ans | 32 | 27 | 27 | 26 | 21 | 33 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (29 %), 21 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 32 % des logements relèvent de la classe C, 63 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 275 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 212 pour le bâti 1975-1988.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 269 kWh/m²/an côté maisons, ? à 217 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 6 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0