Parc à forte domination de propriétaires (91 %) pour 581 logements recensés.
À Lécluse (5 km, 1 346 hab.), la part de propriétaires s'élève à 57,8 %
Le parc de Gouy-sous-Bellonne rassemble 581 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (555 unités). La maison individuelle domine très largement, avec 99,3 % du parc. Ce contexte résidentiel — Gouy-sous-Bellonne est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en contexte de plaine (altitude moyenne: 40 m) — cadre la lecture du parc local.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 90,8 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Part du parc social: 2,5 % des résidences principales.
Selon l'INSEE, 16,9 % du parc de Gouy-sous-Bellonne remonte à la période 2006-2019, indice d'un essor résidentiel récent. DPE: classe D dominante et 231 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 20,4 % du parc diagnostiqué. 41,0 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +3,0 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 57,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. La commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 40 m): un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 581 logements dont 555 résidences principales, 4 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 96 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 581.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (41 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 7 %.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 68 % de grands (5p+), moyenne à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 521 | 564 | 581 |
| Rés. principales | 507 | 543 | 555 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 4 |
| Vacants | 14 | 20 | 21 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 90,8 %, locataires 8,6 % — la part HLM s'établit à 3 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (41 %), 30 % d'électricité et 11 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 38 % en ont une et 57 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 239 logements à l'origine, 581 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 20 | 21 | 21 | 23 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 50 % des diagnostics, et 20 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante D à 29 %, 50 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 162 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 283 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 6 |
| T3 | 12 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0