Parc à forte domination de propriétaires (74 %) pour 251 logements recensés.
À Charmois-L'orgueilleux, commune similaire à 10 km, la part de propriétaires est de 71,5 %
Le parc de Lerrain comprend 251 logements en 2022, mais 35 d'entre eux (13,9 %) sont vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 85,3 % de maisons individuelles (214 unités). La commune est caractéristique des communes de Lorraine, à 331 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
La propriété occupe la première place dans le parc de Lerrain (73,5 %), suivie par le locatif (25,1 %). Le logement social occupe une place de 8,2 % dans le parc de résidences principales.
La structure par époque du parc est contrastée — 22,8 % avant 1919 et 17,5 % depuis 2006. DPE: classe D dominante et 237 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. La part des passoires thermiques s'établit à 19,1 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (43,5 % des résidences principales).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Lerrain reste stable (+2,0 %). 42,5 % des ménages de Lerrain disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Lerrain est caractéristique des communes de Lorraine. La commune est à 331 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (207 résidences principales de Lerrain) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 251 logements dont 207 résidences principales, 9 résidences secondaires et 35 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 251 logements: 82 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 14 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 23 % du parc, tandis que 23 % datent d'avant 1919 et 17 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 62 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 230 | 246 | 251 |
| Rés. principales | 191 | 206 | 207 |
| Rés. secondaires | 12 | 8 | 9 |
| Vacants | 27 | 33 | 35 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 73,5 % appartiennent à leurs occupants, 25,1 % sont louées, avec 8 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (43 %), 29 % d'électricité et 26 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 54 % mono-motorisés, 43 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 166 logements en 1968, 251 en 2022 (+51 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 37 | 31 | 23 | 34 | 31 | 31 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 | 17 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 40 % des logements et 15 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 36 % des logements relèvent de la classe B, 51 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 277 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 264 kWh/m²/an (1948-1974).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (232), appartements classés ? (246), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 16 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0