01 Le parc de logements
Le parc comprend 291 logements dont 258 résidences principales, 13 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 258 | 88,7 % |
| Résidences secondaires | 13 | 4,5 % |
| Logements vacants | 20 | 6,9 % |
Visualisation des trois usages du parc: 89 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 291.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 69 | 27,8 % |
| 1919-1945 | 22 | 8,9 % |
| 1946-1970 | 23 | 9,3 % |
| 1971-1990 | 46 | 18,5 % |
| 1991-2005 | 36 | 14,5 % |
| 2006-2019 | 52 | 21,0 % |
Structure du bâti par époque: 28 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (28 %), 21 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 1,2 % |
| 3 pièces | 22 | 8,6 % |
| 4 pièces | 38 | 14,8 % |
| 5 pièces ou plus | 194 | 75,5 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 75 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 270 | 286 | 291 |
| Rés. principales | 238 | 250 | 258 |
| Rés. secondaires | 11 | 19 | 13 |
| Vacants | 22 | 17 | 20 |
Pour référence, Girancourt (6 km) affiche 72,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 216 | 83,7 % |
| Locataires (privé) | 39 | 15,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 1,2 % |
Structure d'occupation: propriétaires 83,8 %, locataires 15,3 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,4 % |
| Fioul | 50 | 19,4 % |
| Électricité | 49 | 19,0 % |
| Gaz bouteille | 4 | 1,6 % |
| Autre (bois…) | 154 | 59,7 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (60 %), 19 % pour fioul et 19 % pour électricité.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 15 |
| 2 à 4 ans | 35 |
| 5 à 9 ans | 30 |
| 10 ans ou plus | 178 |
| Total ménages | 258 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 26 |
| Sous-occupation accentuée | 61 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 11 | 4,3 % |
| 1 voiture | 95 | 36,8 % |
| 2 voitures ou plus | 153 | 59,3 % |
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 37 % en ont une et 59 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 91,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 179 | 161 | 5 | 13 |
| 1975 | 190 | 152 | 14 | 24 |
| 1982 | 214 | 176 | 12 | 26 |
| 1990 | 220 | 186 | 21 | 13 |
| 1999 | 222 | 196 | 11 | 15 |
| 2006 | 250 | 222 | 6 | 22 |
| 2011 | 270 | 238 | 11 | 22 |
| 2016 | 286 | 250 | 19 | 17 |
| 2022 | 291 | 258 | 13 | 20 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 179 logements, le total atteint 291 en 2022 (+63 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 39 | 39 | 34 | 27 | 25 | 26 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 | 21 | 20 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 2,4 % |
| Classe B | 1 | 2,4 % |
| Classe C | 11 | 26,2 % |
| Classe D | 11 | 26,2 % |
| Classe E | 10 | 23,8 % |
| Classe F | 6 | 14,3 % |
| Classe G | 2 | 4,8 % |
La classe C domine avec 26 % des diagnostics, et 31 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 9 | 21,4 % |
| Classe B | 15 | 35,7 % |
| Classe C | 9 | 21,4 % |
| Classe D | 4 | 9,5 % |
| Classe E | 3 | 7,1 % |
| Classe F | 2 | 4,8 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (36 %), 79 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 251 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 119 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 269 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 185 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 102 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 60 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 60 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 269 pour ceux 1975-1988.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 6 | 5 |
| Classe D | 10 | 1 |
| Classe E | 9 | 1 |
| Classe F | 5 | 1 |
| Classe G | 2 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette D à 243 kWh/m²/an côté maisons, C à 192 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Harol (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Harol dispose de 291 logements, dont 258 résidences principales (88,7 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 90,4 % de maisons individuelles (263 unités). À l'échelle locale, Harol est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, sur un relief modérément vallonné, à 373 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 83,8 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le parc d'Harol porte la trace d'une construction ancienne: 27,9 % des logements sont antérieurs à 1919. DPE: classe C dominante et 233 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 19,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (59,7 %).
Harol conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+1,7 %). 59,3 % des ménages d'Harol disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Harol appartient au tissu dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, repère pour lire son marché résidentiel. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 373 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.