Parc ancien et patrimonial (31 % de logements construits avant 1919), 63 logements au total.
85,0 % de part de propriétaires à Montagny-Lès-Seurre, commune de population comparable à 21 km
Le parc des Bordes présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 19,0 % en 2022. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 95,2 % de maisons. Pour mémoire, Les Bordes est dans les paysages de Bourgogne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 176 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Rares sont les locataires à Les Bordes — 16,3 % seulement contre 81,4 % de propriétaires.
Parc notablement ancien à Les Bordes: 31,0 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 320 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 37,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (52,4 % des résidences principales).
Le nombre de logements des Bordes varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Les Bordes: 54,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans les paysages de Bourgogne. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 176 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 63 logements dont 42 résidences principales, 8 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 63 logements: 67 % sont habités en permanence, 13 % épisodiquement et 19 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 31 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 31 %.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 47 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 63 | 62 | 63 |
| Rés. principales | 51 | 45 | 42 |
| Rés. secondaires | 8 | 10 | 8 |
| Vacants | 5 | 8 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 81,4 % de propriétaires, 16,3 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 52 % au gaz de ville, 17 % en électricité, 10 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 14 % n'ont aucune voiture, 31 % en ont une et 55 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 59 logements à l'origine, 63 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 27 diagnostics: la majorité se situe en classe D (30 %), avec 4 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: D concentre 30 % des diagnostics et 30 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 344 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 249 kWh/m²/an (1948-1974).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 312 kWh/m²/an côté maisons, ? à 357 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier des Bordes (prix au m², ventes DVF, tendance).