01 Le parc de logements
Le parc comprend 55 logements dont 39 résidences principales, 11 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 39 | 70,9 % |
| Résidences secondaires | 11 | 20,0 % |
| Logements vacants | 5 | 9,1 % |
Parmi les 55 logements du parc, 71 % assurent la fonction de résidence principale, contre 20 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 16 | 41,0 % |
| 1919-1945 | 4 | 10,3 % |
| 1946-1970 | 8 | 20,5 % |
| 1971-1990 | 6 | 15,4 % |
| 1991-2005 | 5 | 12,8 % |
| 2006-2019 | 0 | 0,0 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 41 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 41 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 2,5 % |
| 3 pièces | 1 | 2,5 % |
| 4 pièces | 17 | 42,5 % |
| 5 pièces ou plus | 21 | 52,5 % |
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 53 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 56 | 54 | 55 |
| Rés. principales | 41 | 40 | 39 |
| Rés. secondaires | 10 | 11 | 11 |
| Vacants | 5 | 2 | 5 |
La part de propriétaires atteint 85,0 % à Montagny-Lès-Seurre, commune de 117 hab. à 18 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 34 | 87,2 % |
| Locataires (privé) | 3 | 7,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 5,1 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 86,8 % de propriétaires face à 7,9 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 10 | 25,6 % |
| Électricité | 3 | 7,7 % |
| Gaz bouteille | 4 | 10,3 % |
| Autre (bois…) | 22 | 56,4 % |
Répartition des modes de chauffage: 56 % au autres sources (bois notamment), 8 % en électricité, 26 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 1 |
| 5 à 9 ans | 7 |
| 10 ans ou plus | 28 |
| Total ménages | 39 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 18 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 5,1 % |
| 1 voiture | 18 | 46,2 % |
| 2 voitures ou plus | 20 | 51,3 % |
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 46 % avec une voiture et 51 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 69,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 58 | 42 | 11 | 5 |
| 1975 | 52 | 35 | 13 | 4 |
| 1982 | 56 | 42 | 11 | 3 |
| 1990 | 55 | 40 | 13 | 2 |
| 1999 | 52 | 41 | 7 | 4 |
| 2006 | 52 | 37 | 9 | 7 |
| 2011 | 56 | 41 | 10 | 5 |
| 2016 | 54 | 40 | 11 | 2 |
| 2022 | 55 | 39 | 11 | 5 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 58 logements, le total atteint 55 en 2022 (-5 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 8,3 % |
| Classe D | 3 | 25,0 % |
| Classe E | 3 | 25,0 % |
| Classe F | 4 | 33,3 % |
| Classe G | 1 | 8,3 % |
La classe F domine avec 33 % des diagnostics, et 8 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 8,3 % |
| Classe B | 3 | 25,0 % |
| Classe C | 2 | 16,7 % |
| Classe D | 1 | 8,3 % |
| Classe E | 1 | 8,3 % |
| Classe F | 3 | 25,0 % |
| Classe G | 1 | 8,3 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (25 %), et 50 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 313 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 296 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 150 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 313 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 150 (1975-1988).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saunières (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
55 logements recensés à Saunières, répartis entre 39 résidences principales, 11 secondaires et 5 vacants. Une typologie quasi monomorphe — 96,4 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, à 176 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 86,8 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Parc notablement ancien à Saunières: 41,0 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Saunières, le parc fait moins bien que le repère national: F et 298 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 41,7 %. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (56,4 % des résidences principales).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+1,9 %). Profil fortement motorisé: 51,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne. L'environnement physique — à 176 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (39 résidences principales de Saunières) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.