Parc à forte domination de propriétaires (93 %) pour 112 logements recensés.
Les Loges-Margueron, commune de taille similaire à 12 km, affiche 54,9 % de part de propriétaires
Le parc immobilier de Villemereuil totalise 112 logements en 2022, dominé par la résidence principale (105 unités, 93,8 %). La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. Ancrage local: la commune est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, en contexte de plaine (altitude moyenne: 128 m).
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 93,3 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 17,3 % du parc date d'avant 1919, 18,3 % d'après 2006. Le parc de Villemereuil présente un profil énergétique médian: classe D, 213 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 14,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (41,9 %).
Villemereuil conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,8 %). 49,5 % des ménages de Villemereuil disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Villemereuil est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Villemereuil est en contexte de plaine (altitude moyenne: 128 m), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 105 résidences principales de Villemereuil et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 112 logements dont 105 résidences principales, 4 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 112 logements du parc, 94 % assurent la fonction de résidence principale, contre 4 % de secondaires et 3 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 17 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (31 %), 18 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 61 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 99 | 109 | 112 |
| Rés. principales | 96 | 101 | 105 |
| Rés. secondaires | 2 | 3 | 4 |
| Vacants | 1 | 5 | 3 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 93,3 % de propriétaires, 4,8 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (42 %), suivi par l'électricité (31 %) et le fioul (22 %).
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 46 % à une voiture, 50 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 53 à 112, soit +111 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 36 % des diagnostics, et 29 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (43 %), et 64 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 294 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 158 pour le bâti 2001-2012.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Villemereuil (prix au m², ventes DVF, tendance).