Parc ancien et patrimonial (88 % de logements construits avant 1919), 13 logements au total.
La part de propriétaires atteint 28,6 % à Menesble, commune de 17 hab. à 11 km
Le parc des Goulles présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 15,4 % en 2022. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (100,0 %). Ce contexte résidentiel — Les Goulles est une commune bourguignonne, perchée à 334 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
L'accession à la propriété est la norme à Les Goulles, avec 75,0 % de propriétaires occupants.
87,5 % des logements des Goulles datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Performance énergétique en retrait: classe G en tête et consommation moyenne (452 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 100,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (75,0 %).
Le parc immobilier des Goulles s'est étoffé rapidement, de +18,2 % entre 2016 et 2022. La motorisation des ménages est classique: 0,0 % sans voiture et 25,0 % avec deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune bourguignonne — un ancrage qui colore le parc. Le contexte naturel (perchée à 334 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 8 résidences principales des Goulles et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 13 logements dont 8 résidences principales, 3 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 13 logements du parc, 62 % assurent la fonction de résidence principale, contre 23 % de secondaires et 15 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 88 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 88 %.
Nombre de pièces (moy. 6,1)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 75 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 6,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 11 | 11 | 13 |
| Rés. principales | 6 | 7 | 8 |
| Rés. secondaires | 4 | 3 | 3 |
| Vacants | 1 | 1 | 2 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 75,0 %, locataires 0,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 75 % au autres sources (bois notamment), 0 % en électricité, 13 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 0 % sans, 75 % à une voiture, 25 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 15 logements en 1968, 13 en 2022 (-13 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe G domine avec 100 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 100 % des logements relèvent de la classe C, 100 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 452 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 452 pour le bâti avant 1948.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier des Goulles (prix au m², ventes DVF, tendance).