01 Le parc de logements
Le parc comprend 82 logements dont 63 résidences principales, 10 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 63 | 76,8 % |
| Résidences secondaires | 10 | 12,2 % |
| Logements vacants | 8 | 9,8 % |
Le graphique détaille la structure des 82 logements: 77 % sont habités en permanence, 12 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 15 | 23,8 % |
| 1919-1945 | 7 | 11,1 % |
| 1946-1970 | 5 | 7,9 % |
| 1971-1990 | 18 | 28,6 % |
| 1991-2005 | 11 | 17,5 % |
| 2006-2019 | 7 | 11,1 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 29 %, devant les constructions récentes (11 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,6 % |
| 2 pièces | 1 | 1,6 % |
| 3 pièces | 6 | 9,5 % |
| 4 pièces | 19 | 30,2 % |
| 5 pièces ou plus | 36 | 57,1 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (57 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 76 | 84 | 82 |
| Rés. principales | 61 | 68 | 63 |
| Rés. secondaires | 13 | 13 | 10 |
| Vacants | 2 | 2 | 8 |
Belmont (169 hab., à 19 km) présente 28,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 54 | 85,7 % |
| Locataires (privé) | 9 | 14,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 85,7 % de propriétaires occupants, 14,3 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 16 | 25,4 % |
| Électricité | 11 | 17,5 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,6 % |
| Autre (bois…) | 35 | 55,6 % |
Répartition des modes de chauffage: 56 % au autres sources (bois notamment), 17 % en électricité, 25 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 8 |
| 10 ans ou plus | 46 |
| Total ménages | 63 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 10 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 6,3 % |
| 1 voiture | 25 | 39,7 % |
| 2 voitures ou plus | 34 | 54,0 % |
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 40 % avec une voiture et 54 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 87,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 46 | 28 | 13 | 5 |
| 1975 | 47 | 29 | 11 | 7 |
| 1982 | 55 | 40 | 9 | 6 |
| 1990 | 60 | 44 | 13 | 3 |
| 1999 | 63 | 45 | 17 | 1 |
| 2006 | 71 | 55 | 12 | 4 |
| 2011 | 76 | 61 | 13 | 2 |
| 2016 | 84 | 68 | 13 | 2 |
| 2022 | 82 | 63 | 10 | 8 |
Trajectoire de long terme: 46 logements en 1968, 82 en 2022 (+78 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 16,7 % |
| Classe E | 3 | 50,0 % |
| Classe F | 2 | 33,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: E concentre 50 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 4 | 66,7 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 2 | 33,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 67 %, 67 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 412 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 253 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 311 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 412 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 253 kWh/m²/an (1948-1974).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lesseux (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le millésime INSEE 2022 fait état de 82 logements de Lesseux, dont 76,8 % en résidence principale, 12,2 % en secondaire, 9,8 % vacants. Pavillonnaire à très forte intensité: 97,6 % du parc se compose de maisons (80 unités). Ancrage local: la commune est dans la tradition des villages lorrains, à 475 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Parc très largement détenu par ses occupants: 85,7 % de propriétaires contre 14,3 % de locataires.
Entre héritage et modernité: 23,8 % de logements d'avant 1919 et 11,1 % postérieurs à 2006. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 309 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 33,3 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (55,6 %).
Lesseux conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-2,4 %). Profil fortement motorisé: 54,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Lesseux est dans la tradition des villages lorrains — éclaire les choix d'habitat localement. Lesseux est à 475 m d'altitude, dans un contexte de piémont, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.