01 Le parc de logements
Le parc comprend 188 logements dont 169 résidences principales, 10 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 169 | 89,9 % |
| Résidences secondaires | 10 | 5,3 % |
| Logements vacants | 9 | 4,8 % |
Visualisation des trois usages du parc: 90 % d'habitat permanent, 5 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 188.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 62 | 36,9 % |
| 1919-1945 | 16 | 9,5 % |
| 1946-1970 | 17 | 10,1 % |
| 1971-1990 | 26 | 15,5 % |
| 1991-2005 | 12 | 7,1 % |
| 2006-2019 | 35 | 20,8 % |
Structure du bâti par époque: 37 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (37 %), 21 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 1,8 % |
| 3 pièces | 16 | 9,5 % |
| 4 pièces | 50 | 29,8 % |
| 5 pièces ou plus | 99 | 58,9 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (59 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 172 | 182 | 188 |
| Rés. principales | 144 | 152 | 169 |
| Rés. secondaires | 11 | 13 | 10 |
| Vacants | 16 | 17 | 9 |
À 9 km, Doméliers (250 hab.) enregistre 79,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 151 | 89,3 % |
| Locataires (privé) | 14 | 8,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 2,4 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 89,2 % de propriétaires face à 8,4 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 46 | 27,2 % |
| Électricité | 31 | 18,3 % |
| Gaz bouteille | 5 | 3,0 % |
| Autre (bois…) | 87 | 51,5 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (51 %), suivi par l'électricité (18 %) et le fioul (27 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 14 |
| 2 à 4 ans | 28 |
| 5 à 9 ans | 19 |
| 10 ans ou plus | 108 |
| Total ménages | 169 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 19 |
| Sous-occupation modérée | 44 |
| Sous-occupation accentuée | 34 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 10 | 5,9 % |
| 1 voiture | 52 | 30,8 % |
| 2 voitures ou plus | 106 | 62,7 % |
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 31 % mono-motorisés, 63 % multi-motorisés. Par ailleurs, 76,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 131 | 104 | 21 | 6 |
| 1975 | 158 | 106 | 36 | 16 |
| 1982 | 148 | 108 | 27 | 13 |
| 1990 | 151 | 113 | 24 | 14 |
| 1999 | 150 | 129 | 13 | 8 |
| 2006 | 156 | 139 | 9 | 8 |
| 2011 | 172 | 144 | 11 | 16 |
| 2016 | 182 | 152 | 13 | 17 |
| 2022 | 188 | 169 | 10 | 9 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 131 à 188, soit +44 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 11 | 12 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 3,6 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 9 | 32,1 % |
| Classe D | 7 | 25,0 % |
| Classe E | 3 | 10,7 % |
| Classe F | 5 | 17,9 % |
| Classe G | 3 | 10,7 % |
Distribution DPE sur 28 diagnostics: la majorité se situe en classe C (32 %), avec 36 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 25,0 % |
| Classe B | 10 | 35,7 % |
| Classe C | 1 | 3,6 % |
| Classe D | 2 | 7,1 % |
| Classe E | 2 | 7,1 % |
| Classe F | 4 | 14,3 % |
| Classe G | 2 | 7,1 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (36 %), et 64 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 258 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 203 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 254 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 164 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 107 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 107 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 258 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lihus (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La commune compte 188 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (89,9 %). La maison individuelle domine très largement, avec 99,5 % du parc. Ancrage local: la commune est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, dans les collines, à une altitude moyenne de 174 m.
La structure d'occupation de Lihus est caractéristique des communes de propriétaires (89,2 %).
Le bâti d'avant 1919 représente 36,9 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe C et 225 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 28,6 % — un enjeu de rénovation énergétique. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 51,5 % des résidences principales.
Lihus affiche une croissance de son parc de +3,3 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 62,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Lihus est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. Côté topographie, Lihus se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 174 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.