01 Le parc de logements
Le parc comprend 118 logements dont 107 résidences principales, 1 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 107 | 90,7 % |
| Résidences secondaires | 1 | 0,8 % |
| Logements vacants | 10 | 8,5 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 91 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 118 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 21 | 20,0 % |
| 1919-1945 | 6 | 5,7 % |
| 1946-1970 | 13 | 12,4 % |
| 1971-1990 | 15 | 14,3 % |
| 1991-2005 | 16 | 15,2 % |
| 2006-2019 | 34 | 32,4 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 32 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 20 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 8 | 7,5 % |
| 4 pièces | 29 | 27,1 % |
| 5 pièces ou plus | 70 | 65,4 % |
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 65 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 99 | 113 | 118 |
| Rés. principales | 87 | 102 | 107 |
| Rés. secondaires | 5 | 2 | 1 |
| Vacants | 7 | 9 | 10 |
À titre de comparaison : 68,8 % de part de propriétaires à Thoix, à 8 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 93 | 86,9 % |
| Locataires (privé) | 13 | 12,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,9 % |
Occupation des résidences principales — 87,4 % appartiennent à leurs occupants, 12,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 18 | 16,8 % |
| Électricité | 41 | 38,3 % |
| Gaz bouteille | 3 | 2,8 % |
| Autre (bois…) | 45 | 42,1 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (42 %), 38 % d'électricité et 17 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 12 |
| 5 à 9 ans | 22 |
| 10 ans ou plus | 68 |
| Total ménages | 107 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 14 |
| Sous-occupation modérée | 34 |
| Sous-occupation accentuée | 31 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 4,7 % |
| 1 voiture | 35 | 32,7 % |
| 2 voitures ou plus | 67 | 62,6 % |
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 33 % en ont une et 63 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 79,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 73 | 62 | 7 | 4 |
| 1975 | 76 | 55 | 9 | 12 |
| 1982 | 78 | 60 | 10 | 8 |
| 1990 | 82 | 59 | 14 | 9 |
| 1999 | 84 | 69 | 9 | 6 |
| 2006 | 91 | 78 | 6 | 6 |
| 2011 | 99 | 87 | 5 | 7 |
| 2016 | 113 | 102 | 2 | 9 |
| 2022 | 118 | 107 | 1 | 10 |
Trajectoire de long terme: 73 logements en 1968, 118 en 2022 (+62 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 5 | 26,3 % |
| Classe D | 7 | 36,8 % |
| Classe E | 3 | 15,8 % |
| Classe F | 1 | 5,3 % |
| Classe G | 3 | 15,8 % |
Le graphique décompose les 19 diagnostics par étiquette énergétique: 37 % en D, 26 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 10,5 % |
| Classe B | 7 | 36,8 % |
| Classe C | 2 | 10,5 % |
| Classe D | 5 | 26,3 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 3 | 15,8 % |
Répartition climat du parc: B concentre 37 % des diagnostics et 58 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 246 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 293 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 123 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 218 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 195 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 293 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 123 kWh/m²/an (1975-1988).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 5 | 0 |
| Classe D | 6 | 1 |
| Classe E | 3 | 0 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 3 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 255 kWh/m²/an côté maisons, ? à 109 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Hétomesnil (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Hétomesnil dispose de 118 logements, dont 107 résidences principales (90,7 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,3 % de maisons individuelles (116 unités). Hétomesnil se situe dans un environnement une commune nordiste, entre plaines et littoral, à 174 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 87,4 % des résidences principales d'Hétomesnil sont occupées par leur propriétaire, contre 12,0 % de locataires.
Le parc d'Hétomesnil combine un noyau ancien (20,0 %) et une couronne plus récente (32,4 % après 2006). DPE: classe D dominante et 247 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 21,1 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (42,1 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +4,4 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Hétomesnil: 62,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune nordiste, entre plaines et littoral. L'environnement physique — à 174 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.