1 638 logements recensés, dont 50 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
Pour référence, Grandvilliers (12 km) affiche 37,7 % de part de propriétaires
Le parc de Crèvecœur-le-Grand comprend 1 638 logements, dont l'essentiel (88,2 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. La typologie majoritaire est la maison individuelle (74,1 %), complétée par 25,9 % d'appartements. L'environnement communal: une commune des plaines flamandes, dans les collines, à une altitude moyenne de 165 m.
Statut d'occupation assez équilibré: 50,1 % de propriétaires occupants et 47,3 % de locataires. 23,8 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le parc mêle bâti ancien (17,7 % avant 1919) et constructions récentes (15,4 % après 2006). Le parc de Crèvecœur-le-Grand présente un profil énergétique médian: classe C, 201 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 14,1 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le électricité est la première source de chauffage du parc (54,3 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +3,5 % à son parc résidentiel. 17,5 % des ménages de Crèvecœur-le-Grand n'ont pas de voiture, 34,8 % en possèdent au moins deux.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Crèvecœur-le-Grand est une commune des plaines flamandes. Crèvecœur-le-Grand est dans les collines, à une altitude moyenne de 165 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 638 logements dont 1 444 résidences principales, 19 résidences secondaires et 175 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 1 638 logements recensés, 88 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 11 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 25 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 18 %.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Le parc compte 4,2 pièces en moyenne par logement, avec 38 % de logements de cinq pièces ou plus et 12 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 477 | 1 583 | 1 638 |
| Rés. principales | 1 331 | 1 406 | 1 444 |
| Rés. secondaires | 23 | 22 | 19 |
| Vacants | 123 | 154 | 175 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 50,1 % de propriétaires occupants, 47,3 % de locataires et 24 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 54 %. L'électricité pèse 54 %, le fioul 20 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 17 % sans véhicule, 48 % mono-motorisés, 35 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 862 à 1 638, soit +90 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 154 | 158 | 149 | 139 | 135 | 96 |
| Dont vacants > 2 ans | 52 | 59 | 65 | 56 | 53 | 59 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (32 %), 44 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 39 % des diagnostics et 82 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 129 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 271 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (204 kWh/m²/an); côté appartements, ? (193).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 22 |
| T2 | 40 |
| T3 | 104 |
| T4 | 129 |
| T5+ | 63 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0