01 Le parc de logements
Le parc comprend 57 logements dont 49 résidences principales, 7 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 49 | 86,0 % |
| Résidences secondaires | 7 | 12,3 % |
| Logements vacants | 1 | 1,8 % |
Visualisation des trois usages du parc: 86 % d'habitat permanent, 12 % de résidences secondaires et 2 % de logements inoccupés sur un total de 57.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 12 | 25,5 % |
| 1919-1945 | 5 | 10,6 % |
| 1946-1970 | 15 | 31,9 % |
| 1971-1990 | 8 | 17,0 % |
| 1991-2005 | 1 | 2,1 % |
| 2006-2019 | 6 | 12,8 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1946-1970 domine (31 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 25 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 2,1 % |
| 3 pièces | 2 | 4,2 % |
| 4 pièces | 8 | 16,7 % |
| 5 pièces ou plus | 37 | 77,1 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (77 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 51 | 53 | 57 |
| Rés. principales | 44 | 43 | 49 |
| Rés. secondaires | 1 | 3 | 7 |
| Vacants | 5 | 7 | 1 |
À Angluzelles-et-Courcelles, commune similaire à 8 km, la part de propriétaires est de 68,4 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 41 | 83,7 % |
| Locataires (privé) | 6 | 12,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 4,1 % |
Structure d'occupation: propriétaires 83,0 %, locataires 12,8 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 14 | 28,0 % |
| Électricité | 15 | 30,0 % |
| Autre (bois…) | 21 | 42,0 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (42 %), suivi par l'électricité (30 %) et le fioul (28 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 10 |
| 5 à 9 ans | 4 |
| 10 ans ou plus | 32 |
| Total ménages | 49 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 6 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 4,1 % |
| 1 voiture | 22 | 44,9 % |
| 2 voitures ou plus | 25 | 51,0 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 45 % à une voiture et 51 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 81,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 46 | 41 | 1 | 4 |
| 1975 | 46 | 40 | 3 | 3 |
| 1982 | 47 | 41 | 2 | 4 |
| 1990 | 47 | 43 | 3 | 1 |
| 1999 | 49 | 47 | 1 | 1 |
| 2006 | 50 | 46 | 2 | 2 |
| 2011 | 51 | 44 | 1 | 5 |
| 2016 | 53 | 43 | 3 | 7 |
| 2022 | 57 | 49 | 7 | 1 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 46 logements à l'origine, 57 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 4 | 66,7 % |
| Classe E | 1 | 16,7 % |
| Classe F | 1 | 16,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 67 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 50,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 16,7 % |
| Classe E | 1 | 16,7 % |
| Classe F | 1 | 16,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 50 % des logements relèvent de la classe B, 50 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 237 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 276 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 208 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 208 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 276 pour ceux 1948-1974.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Linthelles (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
57 logements sont décomptés dans le parc de Linthelles au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Pavillonnaire à très forte intensité: 100,0 % du parc se compose de maisons (57 unités). La commune est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, en contexte de plaine (altitude moyenne: 105 m).
Linthelles compte une très forte proportion de propriétaires occupants (83,0 %), le locatif ne représentant que 12,8 %.
Le bâti d'avant 1919 représente 25,0 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 240 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 16,7 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le autres sources (bois notamment) équipe 42,0 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +7,5 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 51,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne: les attentes résidentielles s'y calquent. Le contexte naturel (en contexte de plaine (altitude moyenne: 105 m)) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.