442 logements recensés, dont 64 % de propriétaires et 4 % de résidences secondaires.
La part de propriétaires atteint 53,1 % à Barbonne-Fayel, commune de 482 hab. à 14 km
442 logements sont décomptés dans le parc de Pleurs au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (97,5 %). La commune est une commune de Champagne-Ardenne historique, en plaine, à 95 m d'altitude.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (64,2 %), devant les locataires (35,0 %). 22,9 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Entre héritage et modernité: 16,9 % de logements d'avant 1919 et 11,9 % postérieurs à 2006. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (242 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 15,5 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Mode de chauffage dominant: électricité (50,9 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-0,7 %). La multi-motorisation est la norme à Pleurs: 40,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Pleurs appartient au tissu une commune de Champagne-Ardenne historique, repère pour lire son marché résidentiel. Côté topographie, Pleurs se trouve en plaine, à 95 m d'altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 380 résidences principales de Pleurs et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 442 logements dont 380 résidences principales, 16 résidences secondaires et 46 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 86 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 442.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 17 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (28 %), 12 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 44 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 425 | 445 | 442 |
| Rés. principales | 373 | 392 | 380 |
| Rés. secondaires | 16 | 13 | 16 |
| Vacants | 36 | 39 | 46 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 64,2 %, locataires 35,0 % — la part HLM s'établit à 23 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 51 % au électricité, 51 % en électricité, 22 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 10 % sans, 50 % à une voiture, 41 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 228 logements en 1968, 442 en 2022 (+94 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 36 | 32 | 26 | 33 | 36 | 34 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 14 | 13 | 13 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 37 % des diagnostics, et 17 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 48 %, 73 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 370 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 191 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 243 kWh/m²/an côté maisons, ? à 229 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 9 |
| T3 | 34 |
| T4 | 44 |
| T5+ | 19 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pleurs (prix au m², ventes DVF, tendance).