01 Zonage réglementaire
Lizy-sur-Ourcq relève de la zone sismique 1 et d'un potentiel radon de catégorie 1 — deux repères clés pour les obligations construction.
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 1 — Très faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Non renseigné |
02 Retrait-gonflement des argiles
Le sol de Lizy-sur-Ourcq présente une sensibilité exposition moyenne aux variations d'humidité — cet aléa reste compatible avec une construction classique moyennant quelques précautions.
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition moyenne |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
03 Risque d'inondation
La commune figure dans les zonages inondations: de l'Atlas des Zones Inondables (AZI) avec 0 TRI et 1 AZI applicables.
Atlas des zones inondables
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| Marne | Array | 01/12/1999 |
Base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
04 Catastrophes naturelles
Depuis les années 1980, Lizy-sur-Ourcq cumule 8 arrêtés de catastrophe naturelle, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue — un indicateur suivi par les assureurs.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2021-06-19 | 2021-06-20 | 2021-06-30 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2000-07-07 | 2000-07-07 | 2000-11-30 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1995-01-17 | 1995-01-31 | 1995-02-06 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1993-12-19 | 1994-01-15 | 1994-04-12 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1988-05-08 | 1988-05-09 | 1988-08-02 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1983-04-01 | 1983-04-28 | 1983-05-16 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1982-12-08 | 1982-12-31 | 1983-01-11 |
05 Installations classées (ICPE)
Sur la commune, 15 installations sont soumises à la réglementation ICPE.
Établissements ICPE
Nature des installations
3 installations sur 15 sont rattachées à une catégorie identifiée dans l'inventaire ; les autres ne sont pas typées à la source.
Régime administratif
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| KM DISTRIBUTION (ex ZEGGOUD SERVICES) | 22 avenue de la gare 77440 | Autres régimes | |
| UGITECH Seveso | Route d'Ocquerre 77440 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| PASQUALE Seveso | 77440 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| DEFI Group Seveso | 27, route d'Ocquerre 77440 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| BARRE Transports | 4, route d'Ocquerre 77440 | Autres régimes | |
| INTERMARCHE SA PODILIZE | 16 avenue du Chemin Noir 77440 | Autres régimes | |
| VECHAMBRE ET COMPAGNIE | 51 route d'Ocquerre 77440 | Autres régimes | |
| Elevage canin du Tannenpark (M. MAPELLI) | 22 route d'Ocquerre 77440 | Autres régimes | |
| COULON GARAGE | 14 route de mary 77440 | Autres régimes | |
| SASU BEQUE CHOPPIN (Carrefour Market) | 115 route des Platanes 77440 | Autres régimes | |
| ELEVAGE DU TANNENPARK (M. MAPPELI) | 77440 | Autres régimes | |
| TRANSPORTS MARNE ET MORIN | 2 RUE D ECHAMPEU 77440 | Non ICPE | |
| JACQUET Paris | 1, Ancien chemin de Reims 77440 | Non ICPE | |
| KPI INDUSTRIES | Rue GUTENBERG 77440 | Non ICPE | |
| BHNV Lizy | 15 Route d'Echampeu 77440 | Non ICPE |
06 Friches recensées
Le Cerema dénombre 1 friche sur Lizy-sur-Ourcq, statut dominant: friche potentielle — candidates à des opérations de revitalisation.
Friches répertoriées
| Nom | Type | Statut | Adresse | Surface |
|---|---|---|---|---|
| Dépôt de ferrailles | inconnu | friche potentielle | 9 379 m² |
Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines. Les surfaces correspondent à l'unité foncière du site.
07 Anciens sites industriels (CASIAS)
24 anciennes activités industrielles ou de service sont répertoriées à Lizy-sur-Ourcq, dont 2 à pollution gérée ou avérée (base CASIAS/Géorisques).
Sites à pollution avérée
| Nom | Adresse | Statut |
|---|---|---|
| Compagnie Pétrolière de l'Est | 2 ROUTE DE MARY | Clôturée |
| UGITECH | - Route d'Ocquerre | Clôturée |
Anciens sites industriels et de service
Voir les 24 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| Fonderie de nickel et alliages | route Ocquerre (d') | En arrêt | |
| Garage - Station-service | route Mary (de) | Indéterminé | |
| Dépôt d'hydrocarbures | Chemin départemental N° 147 AN | Indéterminé | |
| Traitement et revêtement des métaux | Zone industrielle Lot 5-6 | Indéterminé | |
| Réparation du bois | rue Jaurès (Jean) | Indéterminé | |
| Traitement de surfaces | 9 rue Gutenberg | Indéterminé | |
| Fabrique d'engrais | 85 rue Jaurès (Jean) | En arrêt | |
| Sucrerie - Distillerie | lieu dit Carreaux (Les) | En arrêt | |
| Atelier de mécanique générale | 10 route Echampeu (d') | En arrêt | |
| Dépôt de ferrailles | route Ocquerre (d') | En arrêt | |
| Reliure - Imprimerie | 15 route Echampeu (d') | Indéterminé | |
| Travail des métaux | lieu dit Prairie de Bray (La) | Indéterminé | |
| Dépôt de ferrailles | route Platanes (des) | Indéterminé | |
| Chaudronnerie | 8 route Echampeu (d') | En arrêt | |
| Station-service Esso | 34 avenue Gare (de la) | Indéterminé | |
| Dépôt d'hydrocarbures | route Beauval (de) | En arrêt | |
| Garage - Station-service | route Mary (de) | Indéterminé | |
| Vente de combustibles | 12 route Mary (de) | Indéterminé | |
| Découpage - Emboutissage de métaux | route Ocquerre (d') | Indéterminé | |
| Station-service - Réparations de Cycles | 4 Place Harouard | En arrêt | |
| Garage - Station-service | 14 route Echampeu (d') | En arrêt | |
| Garage - Station-service | 16 rue Jaurès (Jean) | En arrêt | |
| Fonderie | lieu dit Maison Rouge | En arrêt | |
| Décharge sauvage de Lizy-sur-Ourcq | Décharges d'ordures ménagères | Indéterminé |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Lizy-sur-Ourcq (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition moyenne. 15 installations classées ICPE. 24 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 8 arrêtés de catastrophe naturelle.
Le cadre officiel retient pour Lizy-sur-Ourcq une zone sismique 1 (faible) et un radon catégorie 1 (faible).
Le BRGM classe Lizy-sur-Ourcq en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles: cet aléa reste compatible avec la construction courante moyennant quelques précautions.
Lizy-sur-Ourcq est inscrite à l'Atlas des Zones Inondables (AZI) au titre de la prévention des inondations.
Lizy-sur-Ourcq compte 15 installations classées ICPE — tissu mixant activités artisanales, logistiques et PME industrielles. Sur le registre foncier et historique: 1 friche inventoriée par Cartofriches (Cerema) et 24 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes), dont 2 sites à pollution avérée ou en gestion pour Lizy-sur-Ourcq.
Les épisodes d'inondation dominent la chronique CatNat de Lizy-sur-Ourcq (8 arrêtés, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue).
Lizy-sur-Ourcq est une commune de la couronne périurbaine francilienne, cadre régional qui module la nature des aléas récurrents (sécheresse, inondation, tempête selon les bassins). Le cadre physique — dans un relief de plaine, à 94 m d'altitude en moyenne — oriente l'exposition aux aléas naturels.