Parc à forte empreinte de résidence secondaire (33 % du parc) avec 97 logements au total.
À 13 km, La Chapelle-Saint-Ouen (147 hab.) enregistre 61,4 % de part de propriétaires
Le parc de Lorleau se distingue par une forte proportion de résidences secondaires: 32 logements sur 97 (33,0 %), contre 49 résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 99,0 % de maisons individuelles (96 unités). La commune est dans la géographie typique de la Normandie, à 141 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
L'accession à la propriété est la norme à Lorleau, avec 78,4 % de propriétaires occupants.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Lorleau: 28,6 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe E dominante et 270 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. La part des passoires thermiques s'établit à 18,2 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par fioul (33,3 % des résidences principales).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Lorleau reste stable (+1,0 %). La motorisation des ménages est classique: 8,2 % sans voiture et 38,8 % avec deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Lorleau est dans la géographie typique de la Normandie. Le cadre géographique à 141 m d'altitude, sur un relief peu marqué nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 97 logements dont 49 résidences principales, 32 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 97 logements du parc, 51 % assurent la fonction de résidence principale, contre 33 % de secondaires et 16 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 31 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 29 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 54 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 90 | 96 | 97 |
| Rés. principales | 58 | 59 | 49 |
| Rés. secondaires | 24 | 26 | 32 |
| Vacants | 8 | 11 | 16 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 78,4 % de propriétaires occupants, 21,6 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: fioul à 33 %. L'électricité pèse 29 %, le fioul 33 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 53 % en ont une et 39 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 54 à 97, soit +80 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 12 | 14 | 14 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 41 % des logements et 23 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (50 %), et 68 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0