Parc à forte domination de propriétaires (75 %) pour 662 logements recensés.
À Vandrimare, commune similaire à 15 km, la part de propriétaires est de 81,1 %
Parc mixte à La Feuillie: sur 662 logements, 81,7 % sont des résidences principales, 9,2 % secondaires, 8,9 % vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (88,8 %). Le cadre local de La Feuillie est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, perchée à 173 m d'altitude, dans un relief de collines.
Selon les données INSEE, 75,4 % des résidences principales de la Feuillie sont détenues par leurs occupants. Le segment social représente 2,4 % du parc occupé à titre principal.
Le bâti de la Feuillie s'étend d'un noyau historique (22,7 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (13,0 % après 2006). Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (239 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 19,1 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Au plan énergétique résidentiel, 39,7 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+2,8 %). 49,2 % des ménages de la Feuillie disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune normande, dans le bocage ou la campagne. Côté topographie, La Feuillie se trouve perchée à 173 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 662 logements dont 541 résidences principales, 61 résidences secondaires et 59 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 662 logements: 82 % sont habités en permanence, 9 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 27 %, devant les constructions récentes (13 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 50 %, les T1-T2 7 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 611 | 644 | 662 |
| Rés. principales | 505 | 535 | 541 |
| Rés. secondaires | 71 | 61 | 61 |
| Vacants | 35 | 48 | 59 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 75,4 %, locataires 21,7 % — la part HLM s'établit à 2 % des résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 40 % des résidences principales, devant l'électricité (40 %) et le fioul (19 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 9 % sans voiture, 42 % avec une voiture et 49 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 358 logements à l'origine, 662 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 48 | 42 | 37 | 51 | 53 | 45 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 12 | 12 | 15 | 24 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 29 % des logements et 26 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (47 %), et 77 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 296 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 91 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (247 kWh/m²/an), les appartements ? (214) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 3 |
| T2 | 10 |
| T3 | 6 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Feuillie (prix au m², ventes DVF, tendance).