Parc à forte empreinte de résidence secondaire (31 % du parc) avec 137 logements au total.
La part de propriétaires atteint 60,1 % à Bézu-La-Forêt, commune de 284 hab. à 7 km
La vocation saisonnière du parc de Beauficel-en-Lyons est nette: 30,7 % des 137 logements sont des résidences secondaires. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,5 % de maisons. La commune est dans la géographie typique de la Normandie, sur un relief modérément vallonné, à 154 m d'altitude.
Rares sont les locataires à Beauficel-en-Lyons — 7,3 % seulement contre 91,7 % de propriétaires.
Parc notablement ancien à Beauficel-en-Lyons: 30,3 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le parc de Beauficel-en-Lyons présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 243 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 22,7 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (48,4 %).
Beauficel-en-Lyons conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-0,7 %). 62,6 % des ménages de Beauficel-en-Lyons disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Beauficel-en-Lyons est dans la géographie typique de la Normandie. Sur le plan physique, la commune est sur un relief modérément vallonné, à 154 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 137 logements dont 91 résidences principales, 42 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 137 logements du parc, 66 % assurent la fonction de résidence principale, contre 31 % de secondaires et 3 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 30 % du parc, tandis que 30 % datent d'avant 1919 et 8 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 60 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 133 | 138 | 137 |
| Rés. principales | 78 | 84 | 91 |
| Rés. secondaires | 47 | 44 | 42 |
| Vacants | 8 | 10 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 91,7 % de propriétaires face à 7,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 48 % des résidences principales, devant l'électricité (31 %) et le fioul (12 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 33 % à une voiture et 63 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 81 à 137, soit +69 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 36 % des diagnostics, et 18 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 41 % des diagnostics et 77 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 190 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 376 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0