Économie
Lorrez-le-Bocage-Préaux affiche un revenu médian de 23 490 €, soit -6 % par rapport à la médiane départementale (25 000 €) et en dessous de 75 % des communes du département.
Commune rurale de 1 274 habitants, Lorrez-le-Bocage-Préaux conserve un tissu économique de proximité. Le revenu médian s'inscrit dans la moyenne française.
Seuls 24,9 % des actifs travaillent dans la commune, les autres rejoignant principalement Paris et Nemours. Parmi les principaux employeurs figurent COLLEGE DEPARTEMENTAL JACQUES PREVERT et MAIRIE.
La commune est éligible à l' Aide à Finalité Régionale.
Villemaréchal (1 055 hab., à 4 km) présente 27 010 € de revenu médian
Le revenu médian communal (23 490 €) se tient dans la moyenne française selon Filosofi. L'écart avec la médiane départementale — 25 000 € — est d'environ 1 510 € en défaveur de Lorrez-le-Bocage-Préaux.
Le chômage est élevé (11,5 %) au regard de la moyenne française, dans un bassin de 649 actifs. Les professions intermédiaires (27,4 %) devancent les Employés (25,3 %) dans la répartition des emplois occupés.
Selon Sirene, Lorrez-le-Bocage-Préaux dénombre 97 établissements actifs en 2023, dans une structure à dominante tertiaire. Le secteur de administration publique, enseignement, santé, action sociale domine le tissu avec 26,8 % des unités. L'activité de création reste soutenue: 26 immatriculations en 2024, sur un stock en +31,1 % sur dix ans (une dynamique de création forte). Le tissu local compte parmi ses principaux employeurs COLLEGE DEPARTEMENTAL JACQUES PREVERT et MAIRIE.
Les indicateurs de l'OFGL en 2024 témoignent d'une épargne communale limitée (169 €/hab) sur des recettes de 1 418 €/hab. Côté solvabilité, il faudrait 11,9 années d'épargne brute pour solder la dette, pendant que l'investissement atteint 54 €/hab.
La fiscalité foncière locale est alignée sur la moyenne française (41,67 % de TFB globale en 2024). Rapport au repère départemental (48,41 % de TFB), Lorrez-le-Bocage-Préaux affiche -6,74 points d'écart, avec un taux communal de 39,08 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 23,26 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 18,96 %.
À l'échelle régionale, Lorrez-le-Bocage-Préaux est caractéristique des communes franciliennes de deuxième couronne, donnée structurante pour la lecture économique. Au titre des zonages territoriaux, Lorrez-le-Bocage-Préaux relève du dispositif d'Aide à Finalité Régionale (AFR). Quelque 352 actifs sortent travailler hors des limites communales selon les données MOBPRO de l'INSEE. La CAF recense 235 allocataires de Lorrez-le-Bocage-Préaux, avec 40 foyers RSA parmi eux.
Données Filosofi 2021 — Revenus disponibles par unité de consommation
Le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage (après impôts et prestations sociales) divisé par le nombre d'unités de consommation (UC). L'UC permet de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles différentes : le premier adulte compte pour 1, chaque personne supplémentaire de 14 ans ou plus pour 0,5 et chaque enfant de moins de 14 ans pour 0,3.
Le revenu déclaré est le revenu brut avant impôts et prestations sociales. Le revenu disponible est ce qui reste après redistribution (impôts déduits, prestations ajoutées). La différence entre les deux mesure l'effet de la redistribution sur le niveau de vie de la commune.
| Indicateur | Déclaré | Disponible |
|---|---|---|
| Médiane | 23 270 € | 23 490 € |
| Effet de la redistribution | +220 € sur la médiane | |
Source : Filosofi 2021 - Revenus disponibles localisés — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Données du recensement 2022 — Population de 15 à 64 ans
Le taux d'activité mesure la part des 15-64 ans qui travaillent ou cherchent un emploi. Le taux d'emploi ne compte que ceux qui travaillent effectivement. Le taux de chômage est la part des actifs qui sont sans emploi et en recherchent un (au sens du recensement, différent de celui de Pôle emploi).
Comparaison des taux d'emploi et de chômage entre les hommes et les femmes, et entre les différentes tranches d'âge. Les jeunes (15-24 ans) ont généralement un taux de chômage plus élevé, en partie parce que beaucoup sont encore en études (d'où un faible taux d'activité).
| Catégorie | Taux d'activité | Taux d'emploi | Taux de chômage |
|---|---|---|---|
| Ensemble | 80,9 % | 71,6 % | 11,5 % |
| Hommes | 82,6 % | 73,1 % | 11,6 % |
| Femmes | 79,3 % | 70,2 % | 11,5 % |
| 15-24 ans | 48,8 % | 35,3 % | 27,7 % |
| 25-54 ans | 95,7 % | 85,8 % | 10,4 % |
| 55-64 ans | 69,4 % | 64,7 % | 6,9 % |
Répartition des emplois dans la commune selon la CSP (catégorie socioprofessionnelle). Il s'agit des emplois situés dans la commune (lieu de travail), pas nécessairement occupés par ses habitants.
Premier groupe de l'emploi local, les Professions intermédiaires représentent 27,4 % des postes occupés sur le territoire communal.
Les 5 grands secteurs de l'économie. L'agriculture domine en milieu rural, tandis que le secteur administration, enseignement, santé est souvent le premier employeur des villes moyennes.
Sur les cinq grands secteurs suivis par l'INSEE, Administration, enseignement, santé, action sociale concentre 47,8 % des emplois de Lorrez-le-Bocage-Préaux.
Comment les actifs de la commune se rendent-ils au travail ? La voiture reste largement dominante en France, surtout en zone rurale. Les transports en commun et le vélo sont plus fréquents dans les grandes agglomérations.
Parmi les actifs occupés de Lorrez-le-Bocage-Préaux, 73,8 % utilisent Voiture pour rejoindre leur lieu de travail, donnant la mesure des alternatives restantes.
Répartition des salariés selon leur type de contrat. Le CDI (contrat à durée indéterminée) et la fonction publique représentent généralement la majorité des emplois salariés.
Première forme contractuelle: CDI / Fonction publique regroupe 85,9 % des salariés de Lorrez-le-Bocage-Préaux, devant les autres statuts.
Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2022
Répartition des habitants selon leur plus haut diplôme obtenu. Seule la population non scolarisée de 15 ans ou plus est prise en compte (les étudiants en cours d'études sont exclus). La catégorie « Sans diplôme » inclut le CEP (certificat d'études primaires).
Du niveau le plus bas (sans diplôme) au plus élevé (bac+5 et plus). Un taux élevé de bac+5 et plus indique une commune avec beaucoup de cadres et professions intellectuelles. Un taux élevé de CAP-BEP est typique des communes ouvrières ou artisanales.
Entre 16,7 % sans diplôme et — de diplômés du supérieur, la distribution de Lorrez-le-Bocage-Préaux éclaire la trajectoire éducative des habitants.
Comparaison du niveau d'études entre hommes et femmes. Depuis les années 2000, les femmes sont en moyenne plus diplômées que les hommes dans les jeunes générations, tandis que l'inverse prévaut chez les plus de 60 ans.
À Lorrez-le-Bocage-Préaux, le graphique croisé diplôme × sexe met en évidence un écart sur la part de diplômés du supérieur (environ —).
Part de la population scolarisée au sein de chaque tranche d'âge. La scolarisation est quasi universelle entre 6 et 14 ans (obligation scolaire). Elle reste élevée en maternelle (2-5 ans) et au lycée (15-17 ans), puis diminue progressivement avec l'entrée dans la vie active. Un taux élevé chez les 18-24 ans signale la présence d'une importante population étudiante.
Le graphique montre la bascule progressive entre scolarité obligatoire et entrée dans la vie active de Lorrez-le-Bocage-Préaux, avec un palier caractéristique chez les 18-24 ans.
Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le graphique CAF détaille la composition des 235 foyers aidés de Lorrez-le-Bocage-Préaux, avec un trio de tête aides au logement / prime d'activité / RSA.
La commune bénéficie de 1 dispositif d'aides territoriales. Ces classements ouvrent droit à des exonérations fiscales, des aides à l'implantation ou des moyens publics renforcés pour les entreprises et les habitants concernés.
AFR 2022-2027
Commune éligible aux aides à finalité régionale : subventions d'investissement, exonérations fiscales pour les grandes entreprises industrielles ou tertiaires qui créent de l'emploi dans des territoires en retard de développement.
Source : Agence Nationale de la Cohésion des Territoires (ANCT) — zonages FRR, ZRR, QPV, AFR, ZFU.
Les principaux établissements employeurs, classés par tranche d'effectif décroissante (source : base Sirene 2026). Certaines dénominations ne sont pas publiées (artisans, professions libérales, structures ayant exercé leur droit à l'opposition).
| # | Établissement | Activité | Tranche d'effectif |
|---|---|---|---|
| #1 | COLLEGE DEPARTEMENTAL JACQUES PREVERT | Enseignement (NAF 85.31Z) | 50 à 99 salariés |
| #2 | MAIRIE | Administration publique (NAF 84.11Z) | 20 à 49 salariés |
| #3 | SOCIETE DES PROCEDES COLOMBINO | Industrie manufacturière (NAF 23.61Z) | 20 à 49 salariés |
| #4 | SIVOM DU CANTON DE LORREZ LE BOCAGE | Administration publique (NAF 84.11Z) | 10 à 19 salariés |
| #5 | INTERMARCHE | Commerce (NAF 47.11D) | 10 à 19 salariés |
L'activité économique de Lorrez-le-Bocage-Préaux repose sur 97 établissements, soit 7,6 pour 100 habitants. 26 créations récentes (taux de renouvellement : 26,8 %). Le tissu productif s'organise autour de Administration publique, enseignement, santé, action sociale (27 %) et Activités scientifiques, techniques, services administratifs (21 %).
Source : SIDE - Démographie des entreprises — INSEE — Licence Ouverte v2.0
À 7 km, Voulx (1 626 hab.) enregistre 823 €/hab. de dépenses par habitant
La dette par habitant de Lorrez-le-Bocage-Préaux est élevée à 2 018 €, un niveau qui mérite attention. Le budget de fonctionnement dégage un excédent de 169 € par habitant.
Côté fonctionnement, Lorrez-le-Bocage-Préaux dégage 1 418 € de recettes et engage 1 249 € de dépenses par habitant, soit une épargne brute de 169 €/hab (12 % des recettes). À noter : les dépenses d'équipement s'élèvent à 54 €/hab. En complément, le taux cumulé de taxe foncière se situe à 41,7 %. De plus, l'endettement atteint 2 018 €/hab, dans le top 5 % du département (16ᵉ sur 507).
Comptes de la commune — OFGL/DGFiP 2024
Les comptes des communes sont publiés par l'Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locale (OFGL) à partir des données de la DGFiP. L'épargne brute (recettes − dépenses de fonctionnement) mesure la capacité d'autofinancement. Les montants par habitant permettent de comparer des communes de tailles différentes.
Décomposition du budget communal en 2024. Les recettes de fonctionnement proviennent principalement des impôts locaux et des dotations de l'État. Les frais de personnel et les achats constituent les principaux postes de dépenses.
Les impôts locaux apportent 822 k€ aux caisses communales (soit 54 % des recettes), tandis que l'encours de dette atteint 580 k€.
Évolution des principaux indicateurs financiers par habitant. L'épargne brute indique la santé financière de la commune : plus elle est élevée, plus la commune peut investir. L'encours de dette représente le capital restant dû.
Sur la fenêtre 2017–2024, la dette par habitant varie de -27,7 % pendant que l'épargne brute s'établit à 169 €/hab.
Source : Comptes des communes (OFGL) — DGFiP / OFGL — Licence Ouverte v2.0
Taux de fiscalité directe locale — REI/DGFiP 2024
Les taux d'imposition sont votés chaque année par les collectivités. Le taux global cumule les parts communale, intercommunale, départementale et taxes annexes (GEMAPI, syndicats). Depuis 2023, la taxe d'habitation ne s'applique plus qu'aux logements vacants et résidences secondaires.
Le taux global se décompose entre la part communale (votée par le conseil municipal), la part intercommunale (EPCI), et d'éventuelles taxes annexes. Depuis 2021, la part départementale de la taxe foncière a été transférée aux communes.
| Taxe | Communal | Interco. | Autres | Global |
|---|---|---|---|---|
| Taxe foncière (bâti) | 39,08 % | 2,00 % | 0,22 % | 41,67 % |
| Taxe foncière (non bâti) | 54,33 % | 2,00 % | 0,55 % | 93,16 % |
| Taxe d'habitation | 16,51 % | 2,00 % | 0,24 % | 18,96 % |
| CFE | 0,00 % | 22,05 % | 0,97 % | 23,26 % |
| TEOM | — | — | — | 12,40 % |
Positionnement des taux par rapport aux moyennes pondérées du département et de la France métropolitaine. Un écart positif signifie que la commune taxe davantage.
Avec 41,67 % sur le foncier bâti et 23,26 % sur la CFE, la commune se situe à -6,7 % pts par rapport à la moyenne départementale pour la première.
Évolution des taux globaux de 2021 à 2024. Les variations peuvent refléter les délibérations des collectivités ou la revalorisation annuelle des bases par l'État.
La taxe foncière bâti passe de 41,71 % en 2021 à 41,67 % en 2024, soit une stabilité de -0,04 % pts sur la période.
Source : REI - Fiscalité directe locale — DGFiP — Licence Ouverte v2.0
| Potentiel financier / habitant | 741 € vs moyenne strate 785 € (-6%) |
| Effort fiscal | 1,046 vs moyenne strate 1,030 |
| Strate démographique | Strate 3 Population DGF : 1 357 |
Le millesime 2019 est le plus recent en open data commune par commune ; DGCL fournit des donnees plus recentes uniquement via consultation web.
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/criteres-de-repartition-des-dotations-versees-par-letat-aux-collectivites-territoriales/ — DGCL - Criteres de repartition des dotations (2019) — Licence Ouverte 2.0
