Économie
Lorrez-le-Bocage-Préaux affiche un revenu médian de 23 490 €, soit -6 % par rapport à la médiane départementale (25 000 €) et en dessous de 75 % des communes du département.
Données Filosofi 2021 — le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage (après impôts et prestations sociales) divisé par le nombre d'unités de consommation (UC). L'UC permet de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles différentes : le premier adulte compte pour 1, chaque personne supplémentaire de 14 ans ou plus pour 0,5 et chaque enfant de moins de 14 ans pour 0,3.
Entre 2017 et 2021, le revenu médian a progressé de 5,6 %. Le taux de chômage a baissé de 2,8 pt (2017–2022).
| Année | Revenu médian | Taux de pauvreté |
|---|---|---|
| 2017 | 22 250 € | — |
| 2018 | 22 270 € | — |
| 2019 | 21 980 € | — |
| 2020 | 22 450 € | — |
| 2021 | 23 490 € | — |
Villemaréchal (1 055 hab., à 4 km) présente 27 010 € de revenu médian
Données du recensement 2022 — Population de 15 à 64 ans
Le taux d'activité mesure la part des 15-64 ans qui travaillent ou cherchent un emploi. Le taux d'emploi ne compte que ceux qui travaillent effectivement. Le taux de chômage est la part des actifs qui sont sans emploi et en recherchent un (au sens du recensement, différent de celui de Pôle emploi).
Cette ventilation par sexe et par âge met en évidence des écarts récurrents. Le taux de chômage atteint typiquement ses plus hauts niveaux chez les 15-24 ans (parcours encore en formation), et tend à se résorber à mesure que l'on monte dans les tranches d'âge actives.
| Catégorie | Taux d'activité | Taux d'emploi | Taux de chômage |
|---|---|---|---|
| Ensemble | 80,9 % | 71,6 % | 11,5 % |
| Hommes | 82,6 % | 73,1 % | 11,6 % |
| Femmes | 79,3 % | 70,2 % | 11,5 % |
| 15-24 ans | 48,8 % | 35,3 % | 27,7 % |
| 25-54 ans | 95,7 % | 85,8 % | 10,4 % |
| 55-64 ans | 69,4 % | 64,7 % | 6,9 % |
Les emplois sont décomposés par CSP (cadres, professions intermédiaires, employés, ouvriers, artisans-commerçants, agriculteurs). On lit ici le tissu d'emplois présent dans la commune, pas la structure socioprofessionnelle des ménages résidents.
Premier groupe de l'emploi local, les Professions intermédiaires représentent 27,4 % des postes occupés sur le territoire communal.
| Catégorie socioprofessionnelle | Emplois | Part |
|---|---|---|
| Agriculteurs exploitants | 19 | 6,0 % |
| Artisans, commerçants, chefs d'entreprise | 29 | 9,2 % |
| Cadres et professions intellectuelles supérieures | 56 | 17,7 % |
| Professions intermédiaires | 87 | 27,4 % |
| Employés | 81 | 25,3 % |
| Ouvriers | 46 | 14,4 % |
Les emplois se répartissent entre cinq grands secteurs économiques. Cette structure dépend fortement du type de territoire : campagnes tournées vers l'agriculture, bassins ouvriers organisés autour de l'industrie, villes intermédiaires portées par le tertiaire public et privé.
Sur les cinq grands secteurs suivis par l'INSEE, Administration, enseignement, santé, action sociale concentre 47,8 % des emplois de Lorrez-le-Bocage-Préaux.
| Secteur d'activité | Emplois | Part |
|---|---|---|
| Agriculture | 23 | 7,3 % |
| Industrie | 22 | 6,8 % |
| Construction | 5 | 1,5 % |
| Commerce, transports, services | 117 | 36,6 % |
| Administration, enseignement, santé, action sociale | 152 | 47,8 % |
Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2022
Champ retenu : population non scolarisée de 15 ans et plus, classée par diplôme maximal. Les étudiants et lycéens en cours d'études sont volontairement exclus pour ne pas biaiser la lecture. Le palier « Sans diplôme » inclut le CEP (certificat d'études primaires).
En lisant la pyramide des diplômes du plus bas (sans diplôme) au plus haut (bac+5), on identifie le profil scolaire de la commune. Bac+5 et plus nombreux : présence importante de cadres et de professions intellectuelles. CAP-BEP dominants : ancrage ouvrier ou artisanal classique.
La part sans diplôme atteint 16,7 % de Lorrez-le-Bocage-Préaux, donnée utile pour lire le tissu humain de la commune.
| Niveau de diplôme | Personnes (15 ans et +) | Part |
|---|---|---|
| Sans diplôme ou CEP | 156 | 16,7 % |
| BEPC, brevet, DNB | 46 | 4,9 % |
| CAP, BEP ou équivalent | 255 | 27,4 % |
| Baccalauréat | 193 | 20,8 % |
| Bac +2 (BTS, DUT...) | 112 | 12,1 % |
| Bac +3 ou +4 (Licence, Master 1...) | 92 | 9,8 % |
| Bac +5 ou plus (Master, Doctorat, Ingénieur...) | 77 | 8,3 % |
La commune bénéficie de 1 dispositif d'aides territoriales. Ces classements ouvrent droit à des exonérations fiscales, des aides à l'implantation ou des moyens publics renforcés pour les entreprises et les habitants concernés.
AFR 2022-2027
Commune éligible aux aides à finalité régionale : subventions d'investissement, exonérations fiscales pour les grandes entreprises industrielles ou tertiaires qui créent de l'emploi dans des territoires en retard de développement.
Source : Agence Nationale de la Cohésion des Territoires (ANCT) — zonages FRR, ZRR, QPV, AFR, ZFU.
Lorrez-le-Bocage-Préaux (1 274 habitants) s'appuie principalement sur des emplois publics, de santé ou d'enseignement, atypiques pour une commune de cette taille. Le revenu médian s'inscrit dans la moyenne française.
Seuls 24,9 % des actifs travaillent dans la commune, les autres rejoignant principalement Paris et Nemours. Parmi les principaux employeurs figurent COLLEGE DEPARTEMENTAL JACQUES PREVERT et MAIRIE.
La commune est éligible à l' Aide à Finalité Régionale.
Le revenu médian communal (23 490 €) se tient dans la moyenne française selon Filosofi. L'écart avec la médiane départementale — 25 000 € — est d'environ 1 510 € en défaveur de Lorrez-le-Bocage-Préaux.
Le chômage est élevé (11,5 %) au regard de la moyenne française, dans un bassin de 649 personnes actives. Les professions intermédiaires (27,4 %) devancent les Employés (25,3 %) dans la répartition des emplois occupés.
Selon Sirene, Lorrez-le-Bocage-Préaux dénombre 97 établissements actifs en 2023, dans une structure à dominante tertiaire. Le secteur de administration publique, enseignement, santé, action sociale domine le tissu avec 26,8 % des unités. L'activité de création reste soutenue: 26 immatriculations en 2024, sur un stock en +31,1 % sur dix ans (une dynamique de création forte). Le tissu local compte parmi ses principaux employeurs COLLEGE DEPARTEMENTAL JACQUES PREVERT et MAIRIE.
Les indicateurs de l'OFGL en 2024 témoignent d'une épargne communale limitée (169 €/hab) sur des recettes de 1 418 €/hab. Côté solvabilité, il faudrait 11,9 années d'épargne brute pour solder la dette, pendant que l'investissement atteint 54 €/hab.
La fiscalité foncière locale est alignée sur la moyenne française (41,67 % de TFB globale en 2024). Rapport au repère départemental (48,41 % de TFB), Lorrez-le-Bocage-Préaux affiche -6,74 points d'écart, avec un taux communal de 39,08 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 23,26 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 18,96 %.
À l'échelle régionale, Lorrez-le-Bocage-Préaux est caractéristique des communes franciliennes de deuxième couronne, donnée structurante pour la lecture économique. Au titre des zonages territoriaux, Lorrez-le-Bocage-Préaux relève du dispositif d'Aide à Finalité Régionale (AFR). Quelque 352 actifs sortent travailler hors des limites communales selon les données MOBPRO de l'INSEE. La CAF recense 235 allocataires de Lorrez-le-Bocage-Préaux, avec 40 foyers RSA parmi eux.
Ces revenus et ces emplois reposent en partie sur les entreprises implantées sur place : voici le tissu économique de Lorrez-le-Bocage-Préaux, ses secteurs d’activité et ses principaux employeurs.
Ce tissu d'entreprises alimente la fiscalité communale de Lorrez-le-Bocage-Préaux (CFE, CVAE, taxe foncière sur le bâti).
| Code | Section NAF | Nombre | Part |
|---|---|---|---|
| L | Activités immobilières | 74 | 19,2 % |
| Q | Santé humaine et action sociale | 38 | 9,8 % |
| S | Autres activités de services | 38 | 9,8 % |
| G | Commerce de gros et de détail | 36 | 9,3 % |
| M | Activités spécialisées scientifiques et techniques | 33 | 8,5 % |
| F | Construction | 24 | 6,2 % |
| A | Agriculture, sylviculture et pêche | 23 | 6,0 % |
| N | Activités de services administratifs et soutien | 23 | 6,0 % |
| R | Arts, spectacles et activités récréatives | 18 | 4,7 % |
| P | Enseignement | 17 | 4,4 % |
| C | Industrie manufacturière | 15 | 3,9 % |
| I | Hébergement et restauration | 10 | 2,6 % |
| J | Information et communication | 9 | 2,3 % |
| K | Activités financières et d'assurance | 8 | 2,1 % |
| D | Production et distribution d'énergie | 7 | 1,8 % |
| H | Transports et entreposage | 6 | 1,6 % |
| O | Administration publique | 6 | 1,6 % |
| E | Production/distribution d'eau, déchets | 1 | 0,3 % |
Répartition des 280 établissements actifs par grande section d'activité (nomenclature NAF rév. 2).
Les secteurs hébergement, restauration et commerce détaillent l'offre touristique de Lorrez-le-Bocage-Préaux (hôtels, campings, points d'intérêt).
| Raison sociale | Forme juridique | Effectif (tranche) | Activité (NAF) |
|---|---|---|---|
| COLLEGE DEPARTEMENTAL JACQUES PREVERT siège | — | 50 à 99 salariés | 85.31Z Enseignement |
| COMMUNE LORREZ LE BOCAGE PREAUX siège | — | 20 à 49 salariés | 84.11Z Administration publique |
| SOCIETE DES PROCEDES COLOMBINO siège | SAS (société par actions simplifiée) | 20 à 49 salariés | 23.61Z Industrie manufacturière |
| SIVOM DU CANTON DE LORREZ LE BOCAGE siège | — | 10 à 19 salariés | 84.11Z Administration publique |
| SLAVMIR siège | SAS (société par actions simplifiée) | 10 à 19 salariés | 47.11D Commerce de gros et de détail |
| SYND INTERC REGROUP PEDAG LORREZ PREAUX siège | — | 6 à 9 salariés | 84.12Z Administration publique |
| COMMUNE LORREZ LE BOCAGE PREAUX | — | 3 à 5 salariés | 85.20Z Enseignement |
| SOCIETE D'EXPLOITATION DU GARAGE VINCENT siège | SAS (société par actions simplifiée) | 3 à 5 salariés | 45.11Z Commerce de gros et de détail |
| MAISON POUR TOUS siège | Association déclarée | 3 à 5 salariés | 94.99Z Autres activités de services |
| SELARL PHARMACIE DE LORREZ siège | SARL unipersonnelle (EURL) | 3 à 5 salariés | 47.73Z Commerce de gros et de détail |
| ECURIE DES PRES HAUTS siège | Entrepreneur individuel | 3 à 5 salariés | 93.19Z Arts, spectacles et activités récréatives |
| SYNDICAT MIXTE PREVERT siège | — | 1 à 2 salariés | 84.11Z Administration publique |
| SYNDICAT MIXTE D'ASSAINISSEMENT NON COLLECTIF ET D'ADDUCTION D'EAU POTABLE DU BOCAGE siège | — | 1 à 2 salariés | 84.11Z Administration publique |
| EARL DE LA MOTTE siège | — | 1 à 2 salariés | 01.11Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| SCEA COLLUMEAU siège | — | 1 à 2 salariés | 01.11Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| NATHALIE B. siège | Entrepreneur individuel | 1 à 2 salariés | 96.02A Autres activités de services |
| CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL BRIE PICARDIE | — | 1 à 2 salariés | 64.19Z Activités financières et d'assurance |
| GROUPEMENT EMPLOYEURS THIERIS siège | — | 1 à 2 salariés | 78.30Z Activités de services administratifs et soutien |
| SOCIETE CIVILE DE MOYENS KINES DU LUNAIN siège | — | 1 à 2 salariés | 66.19A Activités financières et d'assurance |
| EARL LA GRANDE BORNE siège | — | 1 à 2 salariés | 01.11Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| PIZZAMI siège | SARL | 1 à 2 salariés | 56.10C Hébergement et restauration |
| EURL DE CATHEU siège | SARL | 1 à 2 salariés | 43.99C Construction |
| CRMF BAT siège | SARL | 1 à 2 salariés | 43.99C Construction |
Les 23 plus gros employeurs de Lorrez-le-Bocage-Préaux classés par tranche d'effectif SIRENE, dont 7 relevant du secteur public.
Ces gros employeurs structurent le marché du travail local de Lorrez-le-Bocage-Préaux (taux de chômage, navettes domicile-travail).
PME, ETI et grandes entreprises pèsent aussi sur le marché immobilier de Lorrez-le-Bocage-Préaux (locaux professionnels, demande salariée, foncier d'activité).
À mettre en regard du profil démographique de Lorrez-le-Bocage-Préaux (population active, CSP) pour évaluer le ratio emplois/habitants.
Le tissu associatif et coopératif prolonge la vie civique de Lorrez-le-Bocage-Préaux (conseil municipal, jumelages, participation citoyenne).
De 2014 à 2023, le stock d'établissements évolue de 74 à 97 (+31,1 %), avec 26 créations enregistrées en 2024.
| Année | Établissements actifs | Créations |
|---|---|---|
| 2012 | — | 10 |
| 2013 | — | 5 |
| 2014 | 74 | 9 |
| 2015 | 78 | 11 |
| 2016 | 78 | 10 |
| 2017 | 80 | 11 |
| 2018 | 74 | 8 |
| 2019 | 77 | 17 |
| 2020 | 75 | 9 |
| 2021 | 88 | 29 |
| 2022 | 99 | 21 |
| 2023 | 97 | 16 |
| 2024 | — | 26 |
L'activité économique de Lorrez-le-Bocage-Préaux repose sur 97 établissements, soit 7,6 pour 100 habitants. 26 créations récentes (taux de renouvellement : 26,8 %). Le tissu productif s'organise autour de Administration publique, enseignement, santé, action sociale (27 %) et Activités scientifiques, techniques, services administratifs (21 %).
Ce résumé s'appuie sur la démographie des entreprises INSEE (SIDE, unités légales actives) — un périmètre plus restrictif que le répertoire SIRENE complet détaillé plus haut sur cette page, ce qui explique un total différent.
| Année | Certifié bio | En conversion |
|---|---|---|
| 2016 | 0,0 ha | 25,7 ha |
| 2017 | 0,0 ha | 25,8 ha |
| 2018 | 0,0 ha | 25,7 ha |
| 2019 | 25,7 ha | 710,5 ha |
| 2020 | 25,8 ha | 794,2 ha |
| 2021 | 594,7 ha | 226,4 ha |
| 2022 | 787,4 ha | 13,7 ha |
| 2023 | 814,7 ha | 32,8 ha |
| 2024 | 786,2 ha | 0,0 ha |
La surface en agriculture biologique de Lorrez-le-Bocage-Préaux atteint 786,2 ha en 2024, contre 25,7 ha en 2016.
L'activité agricole biologique de Lorrez-le-Bocage-Préaux s'articule autour de 4 exploitations, pour une SAU bio de 786 hectares, dont 100 % en certification complète.
