01 Le parc de logements
Le parc comprend 90 logements dont 52 résidences principales, 26 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 52 | 57,8 % |
| Résidences secondaires | 26 | 28,9 % |
| Logements vacants | 13 | 14,4 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 58 % de résidences principales, 29 % de secondaires et 14 % de vacants pour un total de 90 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 17 | 35,4 % |
| 1919-1945 | 5 | 10,4 % |
| 1946-1970 | 7 | 14,6 % |
| 1971-1990 | 5 | 10,4 % |
| 1991-2005 | 4 | 8,3 % |
| 2006-2019 | 10 | 20,8 % |
Structure du bâti par époque: 35 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (35 %), 20 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 8 | 15,7 % |
| 4 pièces | 15 | 29,4 % |
| 5 pièces ou plus | 28 | 54,9 % |
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 55 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 76 | 95 | 90 |
| Rés. principales | 53 | 61 | 52 |
| Rés. secondaires | 17 | 20 | 26 |
| Vacants | 5 | 14 | 13 |
En regard, Brandeville (à 6 km, 165 hab.) affiche 50,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 37 | 71,2 % |
| Locataires (privé) | 12 | 23,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 5,8 % |
Visualisation des quatre statuts — 71,9 % de propriétaires occupants, 22,8 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 17 | 32,7 % |
| Électricité | 10 | 19,2 % |
| Autre (bois…) | 25 | 48,1 % |
Répartition des modes de chauffage: 48 % au autres sources (bois notamment), 19 % en électricité, 33 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 7 |
| 5 à 9 ans | 8 |
| 10 ans ou plus | 27 |
| Total ménages | 52 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 4 |
| Sous-occupation modérée | 13 |
| Sous-occupation accentuée | 21 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 3,8 % |
| 1 voiture | 20 | 38,5 % |
| 2 voitures ou plus | 30 | 57,7 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 38 % à une voiture et 58 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 80,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 63 | 48 | 5 | 10 |
| 1975 | 64 | 47 | 10 | 7 |
| 1982 | 67 | 44 | 18 | 5 |
| 1990 | 67 | 38 | 20 | 9 |
| 1999 | 70 | 51 | 14 | 5 |
| 2006 | 77 | 59 | 16 | 2 |
| 2011 | 76 | 53 | 17 | 5 |
| 2016 | 95 | 61 | 20 | 14 |
| 2022 | 90 | 52 | 26 | 13 |
Trajectoire de long terme: 63 logements en 1968, 90 en 2022 (+43 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 14 | 14 | 18 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 13,3 % |
| Classe D | 4 | 26,7 % |
| Classe E | 3 | 20,0 % |
| Classe F | 3 | 20,0 % |
| Classe G | 3 | 20,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (27 %), 13 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 13,3 % |
| Classe B | 2 | 13,3 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 3 | 20,0 % |
| Classe E | 2 | 13,3 % |
| Classe F | 3 | 20,0 % |
| Classe G | 3 | 20,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante D à 20 %, 27 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 263 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 277 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 181 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 153 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 277 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 153 pour le bâti 1989-2000.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Louppy-sur-Loison (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Louppy-sur-Loison compte 90 logements, dont une part significative — 28,9 %, soit 26 unités — est affectée aux résidences secondaires. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (97,8 %). La commune est une commune lorraine, à 214 m d'altitude, dans un paysage de collines.
71,9 % des ménages de Louppy-sur-Loison possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 34,7 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (254 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 40,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (48,1 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Louppy-sur-Loison a diminué (-5,3 %). La multi-motorisation est la norme à Louppy-sur-Loison: 57,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est une commune lorraine: les attentes résidentielles s'y calquent. Le contexte naturel (à 214 m d'altitude, dans un paysage de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.