01 Le parc de logements
Le parc comprend 92 logements dont 63 résidences principales, 8 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 63 | 68,5 % |
| Résidences secondaires | 8 | 8,7 % |
| Logements vacants | 21 | 22,8 % |
Parmi les 92 logements du parc, 68 % assurent la fonction de résidence principale, contre 9 % de secondaires et 23 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 19 | 31,7 % |
| 1919-1945 | 19 | 31,7 % |
| 1946-1970 | 13 | 21,7 % |
| 1971-1990 | 2 | 3,3 % |
| 1991-2005 | 3 | 5,0 % |
| 2006-2019 | 4 | 6,7 % |
Structure du bâti par époque: 32 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (32 %), 7 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 4 | 6,3 % |
| 4 pièces | 21 | 33,3 % |
| 5 pièces ou plus | 38 | 60,3 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (60 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 86 | 90 | 92 |
| Rés. principales | 70 | 66 | 63 |
| Rés. secondaires | 8 | 11 | 8 |
| Vacants | 8 | 13 | 21 |
En comparaison, Brandeville (à 3 km) enregistre 50,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 54 | 85,7 % |
| Locataires (privé) | 8 | 12,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,6 % |
La répartition du parc occupé: 85,7 % de propriétaires, 12,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,6 % |
| Fioul | 17 | 27,0 % |
| Électricité | 7 | 11,1 % |
| Gaz bouteille | 2 | 3,2 % |
| Autre (bois…) | 36 | 57,1 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (57 %), suivi par l'électricité (11 %) et le fioul (27 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 13 |
| 5 à 9 ans | 5 |
| 10 ans ou plus | 42 |
| Total ménages | 63 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 31 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 9 | 14,3 % |
| 1 voiture | 29 | 46,0 % |
| 2 voitures ou plus | 25 | 39,7 % |
Équipement automobile des ménages: 14 % sans voiture, 46 % avec une voiture et 40 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 68,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 94 | 72 | 13 | 9 |
| 1975 | 94 | 68 | 18 | 8 |
| 1982 | 99 | 65 | 17 | 17 |
| 1990 | 92 | 63 | 13 | 16 |
| 1999 | 85 | 64 | 13 | 8 |
| 2006 | 86 | 67 | 13 | 6 |
| 2011 | 86 | 70 | 8 | 8 |
| 2016 | 90 | 66 | 11 | 13 |
| 2022 | 92 | 63 | 8 | 21 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 94 à 92, soit -2 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 22 | 18 | 17 | 21 | 19 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 6,3 % |
| Classe D | 3 | 18,8 % |
| Classe E | 3 | 18,8 % |
| Classe F | 8 | 50,0 % |
| Classe G | 1 | 6,3 % |
Lecture de la performance énergétique: F concentre 50 % des logements et 6 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 6,3 % |
| Classe C | 5 | 31,3 % |
| Classe D | 4 | 25,0 % |
| Classe E | 2 | 12,5 % |
| Classe F | 4 | 25,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 31 % des logements relèvent de la classe C, 38 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 298 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 341 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 341 kWh/m²/an, contre 298 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 43 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 0 | 3 |
| Classe E | 3 | 0 |
| Classe F | 8 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (337 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (202).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Murvaux (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Murvaux présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 22,8 % en 2022. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (94,6 %). La commune est au cœur du tissu villageois lorrain, perchée à 266 m d'altitude, dans un relief de collines.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 85,7 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 31,7 % du parc remonte à avant 1919. Le parc de Murvaux présente des performances DPE contrastées: classe dominante F et 312 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 56,2 % du parc diagnostiqué. Au plan énergétique résidentiel, 57,1 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+2,2 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 14,3 % de ménages sans voiture, 39,7 % à au moins deux voitures.
Ancrée régionalement, la commune est au cœur du tissu villageois lorrain: les attentes résidentielles s'y calquent. Côté topographie, Murvaux se trouve perchée à 266 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.