Parc ancien et patrimonial (34 % de logements construits avant 1919), 125 logements au total.
En regard, Sailly (à 8 km, 249 hab.) affiche 62,4 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 montrent 32 résidences secondaires dans le parc de Pouilly-sur-Meuse, soit 25,6 % du total. Pavillonnaire à très forte intensité: 96,8 % du parc se compose de maisons (121 unités). Côté cadre local, Pouilly-sur-Meuse est une commune lorraine, à 187 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Profil fortement patrimonial: 75,3 % des ménages de Pouilly-sur-Meuse sont propriétaires de leur logement.
33,8 % des logements de Pouilly-sur-Meuse datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 281 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 46,7 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Au plan énergétique résidentiel, 51,9 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc de Pouilly-sur-Meuse se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 40,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Pouilly-sur-Meuse est une commune lorraine. Le parc résidentiel de Pouilly-sur-Meuse s'inscrit dans un territoire à 187 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 125 logements dont 77 résidences principales, 32 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 125 logements recensés, 62 % sont occupés à l'année, 26 % servent de résidence secondaire et 12 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 34 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 34 %.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 61 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 128 | 125 | 125 |
| Rés. principales | 88 | 80 | 77 |
| Rés. secondaires | 30 | 24 | 32 |
| Vacants | 10 | 22 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 75,3 % de propriétaires face à 19,5 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (52 %), suivi par l'électricité (13 %) et le fioul (30 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 14 % n'ont aucune voiture, 45 % en ont une et 40 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 100 logements, le total atteint 125 en 2022 (+25 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 23 | 23 | 22 | 23 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 33 % des diagnostics, et 7 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 27 %, 67 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 303 kWh/m²/an, contre 274 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 29 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pouilly-sur-Meuse (prix au m², ventes DVF, tendance).