01 Le parc de logements
Le parc comprend 68 logements dont 54 résidences principales, 10 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 54 | 79,4 % |
| Résidences secondaires | 10 | 14,7 % |
| Logements vacants | 3 | 4,4 % |
Visualisation des trois usages du parc: 79 % d'habitat permanent, 15 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 68.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 22 | 40,0 % |
| 1919-1945 | 5 | 9,1 % |
| 1946-1970 | 8 | 14,5 % |
| 1971-1990 | 2 | 3,6 % |
| 1991-2005 | 11 | 20,0 % |
| 2006-2019 | 7 | 12,7 % |
La période avant 1919 concentre 41 % du parc, tandis que 41 % datent d'avant 1919 et 13 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,9 % |
| 3 pièces | 8 | 14,8 % |
| 4 pièces | 15 | 27,8 % |
| 5 pièces ou plus | 30 | 55,6 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (56 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 75 | 69 | 68 |
| Rés. principales | 58 | 55 | 54 |
| Rés. secondaires | 10 | 7 | 10 |
| Vacants | 7 | 7 | 3 |
À Clomot, commune similaire à 8 km, la part de propriétaires est de 48,8 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 47 | 87,0 % |
| Locataires (privé) | 8 | 14,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 86,0 % de propriétaires face à 14,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 16 | 29,6 % |
| Électricité | 5 | 9,3 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,9 % |
| Autre (bois…) | 32 | 59,3 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 59 %. L'électricité pèse 9 %, le fioul 30 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 8 |
| 5 à 9 ans | 6 |
| 10 ans ou plus | 37 |
| Total ménages | 54 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 19 |
| Sous-occupation accentuée | 19 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 1,9 % |
| 1 voiture | 24 | 44,4 % |
| 2 voitures ou plus | 29 | 53,7 % |
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 44 % avec une voiture et 54 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 72,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 51 | 35 | 10 | 6 |
| 1975 | 54 | 33 | 16 | 5 |
| 1982 | 56 | 35 | 16 | 5 |
| 1990 | 53 | 28 | 21 | 4 |
| 1999 | 55 | 39 | 15 | 1 |
| 2006 | 60 | 44 | 14 | 2 |
| 2011 | 75 | 58 | 10 | 7 |
| 2016 | 69 | 55 | 7 | 7 |
| 2022 | 68 | 54 | 10 | 3 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 51 logements à l'origine, 68 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 14,3 % |
| Classe D | 3 | 42,9 % |
| Classe E | 3 | 42,9 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution DPE sur 7 diagnostics: la majorité se situe en classe D (43 %), avec 14 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 14,3 % |
| Classe B | 2 | 28,6 % |
| Classe C | 2 | 28,6 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 2 | 28,6 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (29 %), et 71 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 218 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 293 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 178 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 178 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 293 pour ceux 1975-1988.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Maconge (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Répartition du parc de Maconge: 79,4 % de résidences principales, 14,7 % de secondaires et 4,4 % de vacants sur un total de 68 logements. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,5 %). Le cadre local de Maconge est au cœur du tissu rural bourguignon, à une altitude moyenne de 406 m, sur un relief marqué.
La détention de son logement domine très largement à Maconge (86,0 % de propriétaires).
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 40,7 % du parc remonte à avant 1919. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — D et 217 kWh/m²/an. Le autres sources (bois notamment) équipe 59,3 % des logements occupés à titre principal.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-1,4 %). 53,7 % des ménages de Maconge disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est au cœur du tissu rural bourguignon: les attentes résidentielles s'y calquent. Côté topographie, Maconge se trouve à une altitude moyenne de 406 m, sur un relief marqué, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 54 résidences principales de Maconge et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.