01 Le parc de logements
Le parc comprend 63 logements dont 40 résidences principales, 7 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 40 | 63,5 % |
| Résidences secondaires | 7 | 11,1 % |
| Logements vacants | 15 | 23,8 % |
Parmi les 63 logements du parc, 63 % assurent la fonction de résidence principale, contre 11 % de secondaires et 24 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 17 | 43,6 % |
| 1919-1945 | 5 | 12,8 % |
| 1946-1970 | 5 | 12,8 % |
| 1971-1990 | 5 | 12,8 % |
| 1991-2005 | 2 | 5,1 % |
| 2006-2019 | 5 | 12,8 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 44 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 44 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 7,5 % |
| 3 pièces | 3 | 7,5 % |
| 4 pièces | 9 | 22,5 % |
| 5 pièces ou plus | 25 | 62,5 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 63 % du parc, contre 8 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 57 | 61 | 63 |
| Rés. principales | 45 | 44 | 40 |
| Rés. secondaires | 6 | 8 | 7 |
| Vacants | 5 | 9 | 15 |
Pour référence, Musigny (7 km) affiche 44,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 37 | 92,5 % |
| Locataires (privé) | 3 | 7,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 92,3 %, locataires 7,7 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 12 | 30,0 % |
| Électricité | 5 | 12,5 % |
| Autre (bois…) | 23 | 57,5 % |
Répartition des modes de chauffage: 58 % au autres sources (bois notamment), 13 % en électricité, 30 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 0 |
| 2 à 4 ans | 3 |
| 5 à 9 ans | 2 |
| 10 ans ou plus | 35 |
| Total ménages | 40 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 11 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 7,5 % |
| 1 voiture | 12 | 30,0 % |
| 2 voitures ou plus | 25 | 62,5 % |
Équipement automobile des ménages: 8 % sans voiture, 30 % avec une voiture et 63 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 80,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 53 | 41 | 11 | 1 |
| 1975 | 56 | 42 | 11 | 3 |
| 1982 | 59 | 40 | 12 | 7 |
| 1990 | 61 | 39 | 9 | 13 |
| 1999 | 59 | 44 | 4 | 11 |
| 2006 | 59 | 48 | 4 | 7 |
| 2011 | 57 | 45 | 6 | 5 |
| 2016 | 61 | 44 | 8 | 9 |
| 2022 | 63 | 40 | 7 | 15 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 53 logements, le total atteint 63 en 2022 (+19 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 22,2 % |
| Classe E | 1 | 11,1 % |
| Classe F | 1 | 11,1 % |
| Classe G | 5 | 55,6 % |
La classe G domine avec 56 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 11,1 % |
| Classe C | 2 | 22,2 % |
| Classe D | 1 | 11,1 % |
| Classe E | 1 | 11,1 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 4 | 44,4 % |
Émissions CO₂: 44 % des logements relèvent de la classe G, 33 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 404 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 166 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 404 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 166 kWh/m²/an (1989-2000).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rouvres-sous-Meilly (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Rouvres-sous-Meilly affiche 23,8 % de logements vacants (15 unités sur 63), signe d'un parc en partie sous-utilisé. Une typologie quasi monomorphe — 100,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. Rouvres-sous-Meilly est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, à 392 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
La structure d'occupation de Rouvres-sous-Meilly est caractéristique des communes de propriétaires (92,3 %).
Parc notablement ancien à Rouvres-sous-Meilly: 43,6 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Rouvres-sous-Meilly, le parc fait moins bien que le repère national: G et 377 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 66,7 %. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (57,5 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Rouvres-sous-Meilly a augmenté de +3,3 %. Profil fortement motorisé: 62,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Rouvres-sous-Meilly est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne. L'environnement physique — à 392 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.