01 Le parc de logements
Le parc comprend 128 logements dont 99 résidences principales, 7 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 99 | 77,3 % |
| Résidences secondaires | 7 | 5,5 % |
| Logements vacants | 21 | 16,4 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 77 % de résidences principales, 5 % de secondaires et 16 % de vacants pour un total de 128 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 41 | 45,6 % |
| 1919-1945 | 3 | 3,3 % |
| 1946-1970 | 16 | 17,8 % |
| 1971-1990 | 11 | 12,2 % |
| 1991-2005 | 8 | 8,9 % |
| 2006-2019 | 11 | 12,2 % |
Structure du bâti par époque: 46 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (46 %), 12 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,0 % |
| 2 pièces | 4 | 4,0 % |
| 3 pièces | 11 | 11,1 % |
| 4 pièces | 29 | 29,3 % |
| 5 pièces ou plus | 54 | 54,5 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 55 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 115 | 107 | 128 |
| Rés. principales | 87 | 80 | 99 |
| Rés. secondaires | 5 | 10 | 7 |
| Vacants | 22 | 16 | 21 |
À Culètre (7 km, 93 hab.), la part de propriétaires s'élève à 76,4 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 92 | 92,9 % |
| Locataires (privé) | 7 | 7,1 % |
| Locataires HLM | 1 | 1,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 92,2 % de propriétaires occupants, 7,8 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,0 % |
| Fioul | 16 | 16,0 % |
| Électricité | 34 | 34,0 % |
| Autre (bois…) | 49 | 49,0 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 49 % des résidences principales, devant l'électricité (34 %) et le fioul (16 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 18 |
| 5 à 9 ans | 14 |
| 10 ans ou plus | 59 |
| Total ménages | 99 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 4 |
| Sous-occupation modérée | 33 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 5,1 % |
| 1 voiture | 40 | 40,4 % |
| 2 voitures ou plus | 54 | 54,5 % |
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 40 % mono-motorisés, 55 % multi-motorisés. Par ailleurs, 77,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 89 | 71 | 12 | 6 |
| 1975 | 93 | 71 | 12 | 10 |
| 1982 | 86 | 71 | 8 | 7 |
| 1990 | 94 | 64 | 17 | 13 |
| 1999 | 102 | 74 | 13 | 15 |
| 2006 | 107 | 79 | 10 | 18 |
| 2011 | 115 | 87 | 5 | 22 |
| 2016 | 107 | 80 | 10 | 16 |
| 2022 | 128 | 99 | 7 | 21 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 89 à 128 logements, soit +44 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 22 | 14 | 17 | 21 | 16 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 8,3 % |
| Classe C | 1 | 8,3 % |
| Classe D | 4 | 33,3 % |
| Classe E | 3 | 25,0 % |
| Classe F | 1 | 8,3 % |
| Classe G | 2 | 16,7 % |
Distribution DPE sur 12 diagnostics: la majorité se situe en classe D (33 %), avec 17 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 8,3 % |
| Classe B | 5 | 41,7 % |
| Classe C | 2 | 16,7 % |
| Classe D | 2 | 16,7 % |
| Classe E | 1 | 8,3 % |
| Classe F | 1 | 8,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 42 % des logements relèvent de la classe B, 67 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 335 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 206 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 206 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 335 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Meilly-sur-Rouvres (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Près d'16,4 % des logements de Meilly-sur-Rouvres sont inoccupés au recensement 2022. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,7 % de maisons individuelles (125 unités). Meilly-sur-Rouvres se situe dans un environnement une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, à 424 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
La détention de son logement domine très largement à Meilly-sur-Rouvres (92,2 % de propriétaires).
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Meilly-sur-Rouvres: 45,6 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe D dominante et 313 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 25,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 49,0 % des résidences principales.
Dynamique résidentielle forte: +19,6 % supplémentaires sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Meilly-sur-Rouvres: 54,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Meilly-sur-Rouvres est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne — éclaire les choix d'habitat localement. L'environnement physique — à 424 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.