01 Zonage réglementaire
Cadre réglementaire risques à Magnanville: aléa sismique faible (zone 1) et radon faible (catégorie 1/3).
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 1 — Très faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Non renseigné |
02 Retrait-gonflement des argiles
Exposition exposition forte au phénomène de retrait-gonflement des argiles à Magnanville; il impose une vigilance particulière en construction neuve (étude de sol G1/G2 obligatoire depuis la loi ÉLAN).
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition forte |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
03 Catastrophes naturelles
Historique Gaspar: 10 reconnaissances CatNat pour Magnanville, majoritairement liés à: sécheresse.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Sécheresse | 2022-04-01 02:00:00 | 2022-06-30 02:00:00 | 2023-11-21 01:00:00 |
| Sécheresse | 2020-07-01 | 2020-09-30 | 2021-04-20 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2018-05-28 | 2018-05-28 | 2018-09-17 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2014-06-08 | 2014-06-08 | 2014-11-04 |
| Sécheresse | 2011-04-01 | 2011-06-30 | 2012-07-27 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2006-06-13 | 2006-06-13 | 2007-03-23 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Sécheresse | 1997-07-01 | 1997-12-31 | 2000-12-27 |
| Sécheresse | 1992-01-01 | 1997-06-30 | 1998-03-12 |
| Sécheresse | 1989-05-01 | 1991-12-31 | 1992-11-06 |
04 Installations classées (ICPE)
Sur la commune, 4 installations sont soumises à la réglementation ICPE.
Établissements ICPE
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| RELAIS SERVICES AUTOMOBILE | RN 828 78200 | Autres régimes | |
| ERDF Magnanville | 76 rue des Graviers 78200 | Autres régimes | |
| BUFFET CRAMPON Seveso | 57, Rue des Graviers 78200 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| Espace Pneus | 1 RUE DES CARNAUX 78200 | Non ICPE |
05 Anciens sites industriels (CASIAS)
5 adresses figurent dans la base CASIAS pour Magnanville, dont 1 à pollution gérée ou avérée — mémoire historique des activités potentiellement polluantes.
Sites à pollution avérée
| Nom | Adresse | Statut |
|---|---|---|
| SARL RSA RELAIS SERVICES AUTOMOBILES | 8 AV DE L EUROPE | En cours |
Anciens sites industriels et de service
Voir les 5 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| En arrêt | |||
| Allée Martinets des | Indéterminé | ||
| rue Merisiers des | Indéterminé | ||
| rue Mongazons des | En arrêt | ||
| 37 rue Merisiers des | Indéterminé |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Magnanville (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition forte. 4 installations classées ICPE. 5 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 10 arrêtés de catastrophe naturelle.
Les zonages réglementaires situent Magnanville en zone sismique 1 (aléa faible) et catégorie radon 1 (potentiel faible) — paramètres peu contraignants pour la construction courante.
À Magnanville, la sensibilité du sol au retrait-gonflement des argiles est forte — l'aléa impose une étude de sol G1/G2 préalable aux constructions neuves depuis la loi ÉLAN.
Le registre ICPE inscrit 4 sites à Magnanville. Magnanville cumule 5 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes), dont 1 site à pollution avérée ou en gestion — la présence d'un site CASIAS n'implique pas pollution avérée du sol mais appelle à la vigilance en cas de changement d'usage.
Magnanville cumule 10 arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle, avec une signature marquée par le phénomène de sécheresse-réhydratation des sols, majoritairement liés à: sécheresse (3 types d'aléas distincts représentés).
Régionalement, Magnanville est dans le tissu périurbain de l'Île-de-France — contexte qui oriente l'exposition aux aléas naturels. L'environnement physique communal (en plaine, à 113 m d'altitude) pèse sur la nature des risques naturels rencontrés.